Oudgenoegstraat 41 9301 GB, Roden

Te huur:

Rustig gelegen met mooi uitzicht op een boomwal ligt deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers. De diepe achtertuin met stenen berging grenst aan openbaar groen en parkeervoorziening. Je kan met de auto achter de woning parkeren.

Bezichtigingen vinden plaats op woensdagmiddag 04 maart a.s.

Omgeving:
De woonwijk is kindvriendelijk, een basisschool ligt om de hoek en het Natuurschoonbos ligt op korte afstand. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning, en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 respectievelijk 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, toilet, woonkamer met eetkamer samen ca. 33 m², dichte keuken voorzien van nette keukenopstelling met enig inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van ca. 6, 7, 10 en 14 m², en een badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Ruime zolder met c.v. opstelling en veel bergruimte.

Buiten:
Verzorgde en onderhoudsarme achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Goed om te weten:
- Meterkast is vernieuwd;
- Voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen;
- Energielabel C;
- Kleurstelling in huis zijn aangepast, foto's van eerdere aanmelding.

Indien je de woning wilt huren, dan zijn de volgende zaken goed om te weten:
- Huurprijs is exclusief gas, water en elektra;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Huisdieren toegestaan na goedkeuring van verhuurder;
- Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking;
- Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren;
- Tevens voeren wij een ID- en creditcheck uit;
- Roken is toegestaan;
- Onder voorbehoud van gunning door eigenaar.

Procedure:
- Op basis van de selectiecriteria voor dit appartement worden kandidaat huurders ingepland voor een bezichtiging;
- In veel gevallen ontvangen wij meerdere aanmeldingen en kan niet iedereen worden ingepland.