Julianalaan 6 9285 NB, Buitenpost

Luxe, volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met uitbouw, 5 slaapkamers, buitenverblijf en hoogwaardige afwerking!

Aan de rand van het dorp in een rustige straat staat deze prachtige, vrijstaande woning die opvalt door zijn karakteristieke uitstraling. Deze zeer goed onderhouden woning is vanaf 2023 grondig aangepakt en tot in de puntjes afgewerkt. Luxe, comfort en modern wonen komen hier samen. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, hybridewarmtepomp, airconditioning en vloerverwarming; het energielabel is A++. De tuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. Achterin bevindt zich een modern buitenverblijf. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen airconditioning, waardoor deze het hele jaar door te gebruiken is.

Kortom: Een woning die niet alleen van binnen, maar ook van buiten indruk maakt!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de ruime entree/hal met toegang tot de provisiekelder en de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer ensuite van ca. 39 m² met erker en veel raampartijen is een fijne en lichte leefruimte. Aan de achterzijde vind je de royale, uitgebouwde luxe woonkeuken van ca. 24 m², welke is voorzien van alle gemakken: een Stoves fornuis met 3 ovens en inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Quooker, vacumeerder en wijnklimaatkast. De keuken is volledig gemaakt van hout! Via de openslaande deuren loop je zo het terras en de fraai aangelegde tuin in. Naast de woonkeuken is de ruime achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen, een modern toiletruimte en de c.v. kast. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en moderne tegelvloer.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping kom je via de ruime overloop bij 3 slaapkamers van ca. 12, 10 en 7 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen kastruimte en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. De moderne badkamer is is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens 2 slaapkamers van ca. 9 en 9 m², eveneens voorzien van airconditioning.

Buiten:
De tuin is strak en verzorgd aangelegd met een mooi terras, gazon en veel privacy. Achterin de tuin staat het buitenverblijf van ca. 24 m² welke volledig is geïsoleerd met eigen airconditioning; een plek welke je het hele jaar door kunt gebruiken. Naast de woning staat een volledig geïsoleerde garage met zelfs vloerverwarming en eigen cv-ketel. De ruime oprit heeft voldoende parkeergelegenheid voor 4 auto's.

Buitenpost en omgeving
Buitenpost heeft veel voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, horeca, scholen, een medisch centrum en sportverenigingen. Er is een NS treinstation met directe treinverbindingen richting Groningen en Leeuwarden. Ook met de auto ben je via de N355 snel onderweg naar onder meer Groningen en Drachten. Je combineert hier rustig dorps wonen met uitstekende bereikbaarheid.

Goed om te weten:
- Vrijstaande woning met karakter en moderne uitstraling
- Vanaf 2023 volledig gerenoveerd en uitgebouwd
- 5 slaapkamers, allemaal met airconditioning
- Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur
- Vloerverwarming op begane grond en in badkamer
- Hoogwaardige afwerking, tot in de details uitstekend afgewerkt
- Tuinkamer/buitenverblijf met airconditioning
- Garage met vloerverwarming, eigen cv-ketel en ruime oprit
- 16 Zonnepanelen (2025) en hybride warmtepomp (2023)
- Energielabel A++