Hoofdstraat 54 9861 AJ, Grootegast

Goed onderhouden vrijstaande woning met nette, moderne inrichting op loopafstand van het centrum!

Deze vrijstaande woning heeft een praktische indeling, een nette, moderne keuken en badkamer, een bijkeuken, 2 slaapkamers en onderhoudsarme buitenruimte.

De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten verbeterd. Zo is het dak in 2011 volledig vernieuwd en voorzien van nieuwe dakpannen en isolatie. Ook zijn de dakgoten vervangen door kunststof goten. Daarnaast zijn de keuken en badkamer netjes en modern, is de de cv-ketel vernieuwd in 2022 en beschikt de woning over dubbele beglazing. De sfeervolle buitenruimte is onderhoudsarm aangelegd en biedt een fijne plek om van buiten te genieten.

Indeling:
Begane grond:
Zijentree met toegang tot de ruime hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer en keuken. De woonkamer met eet-gedeelte is ca. 27 m² groot en biedt ruimte voor een ruime loungebank en eettafel. Daarnaast is er een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is de nette, moderne keuken met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend kom je in de achterhal/bijkeuken, welke is voorzien van witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling en deur naar de tuin. Vanuit de achterhal is tevens de toegang tot de moderne badkamer, welke is voorzien van ruime inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator.

1e Verdieping:
Via vaste trap kom je op de ruime overloop met bergruimte en 2 slaapkamers van ca. 10 en 12 m² met extra bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De achtergelegen en sfeervolle buitenruimte is niet groot maar wel een fijne plek om van het buiten te genieten. Er is voldoende ruimte voor een loungebank en/of tuintafel met stoelen.

Ligging:
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Grootegast; winkels en dagelijkse voorzieningen zijn daarmee dichtbij. Ook de Notaristuun ligt om de hoek. Grootegast staat bekend om het goede voorzieningenniveau, het prachtige buitengebied en de centrale ligging ten opzichte van onder andere Groningen, Drachten en Leeuwarden. Zo vind je er supermarkten, diverse winkels, horeca- en sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang. Met het openbaar vervoer bereik je de stad Groningen al binnen 40 minuten.

Goed om te weten:
- Dubbele beglazing en dakisolatie;
- Kunststof dakgoten;
- C.V.-ketel Nefit uit 2022;
- Meterkast vernieuwd in 2017;
- Energielabel E;
- Nette, moderne badkamer en keuken;
- Verzorgd en goed onderhouden;
- Op loopafstand van centrum en Notaristuun.