Hoofddiep 74 9354 AS, Zevenhuizen

Deze verrassend ruime, uitgebouwde en tot in de puntjes gemoderniseerde woning beschikt niet alleen over circa 200 m² woonoppervlakte en energielabel A+++, maar ook over een volwaardig gastenverblijf met eigen badkamer en zolderverdieping. Ook uitstekend te gebruiken als kantoor op praktijk aan huis!

De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, uitgebouwd en verduurzaamd. De begane grond is volledig gestukt en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale woonkamer met erker en pellet kachel beschikt over een stijlvolle PVC-visgraatvloer en door de vele raampartijen heeft het fijne lichtinval. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd en voorzien van moderne gietvloer. In het achterhuis vind je een royale moderne woonkeuken (uit 2021) met kookeiland, een handige bijkeuken, moderne toiletruimte en een slaapkamer met moderne badkamer. Daarnaast zijn op de verdieping 2 grote slaapkamers, kantoor/werkruimte en volop bergruimte.

Ook buiten heb je alle ruimte, het perceel is 760 m² groot. Het vrijstaande, geïsoleerde gastenverblijf is volledig ingericht als 2e woonkamer/kantoorruimte van ca. 30 m² en beschikt over een keukenblok/pantry, een eigen badkamer met toilet en douche en een royale zolderverdieping van ca. 45 m². Ideaal voor werken aan huis of gastenverblijf of mantelzorg. Daarnaast is er een open schuur met berging (ca. 19 m²) en een sfeervolle veranda met uitzicht op de diepe, besloten tuin met veel privacy. De royale oprit biedt plaats aan maar liefst 5 auto’s op eigen terrein.

Op het gebied van duurzaamheid is veel geïnvesteerd. De woning is voorzien van 32 zonnepanelen, een warmtepomp (2025), pellet kachel, dak-, vloer- en gevelisolatie en HR++ beglazing.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping. In het voorhuis vind je de lichte sfeervolle woonkamer van ca. 33 m² met erker en pellet kachel. In het achterhuis is de royale en moderne woonkeuken van ca. 37 m² met kookeiland en inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, combi-oven, koel-/vrieskat en Quooker. Via de achterdeur loop je zo naar het terras en de achtertuin. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en technische installatie, een achterhal met modern toilet, slaapkamer van ca. 13 m² en een moderne badkamer met dubbele wastafel en meubel, douche en 2e toilet.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 2 royale slaapkamers van ca. 21 en 24 m², een ruime overloop die perfect geschikt is als werk- of kantoorruimte en een toiletruimte. Achter de knieschotten heb je volop bergruimte.

Goed om te weten:
- Geheel gemoderniseerd, gerenoveerd en uitgebouwd;
- Dak vernieuwd in 2006;
- Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing;
- Warmtepomp uit 2025, pellet kachel en vloerverwarming op de begane grond;
- 32 Zonnepanelen uit 2021 en 2025;
- Deels kunststof kozijnen;
- Slaap- en badkamer op begane grond;
- Luxe woonkeuken, modern toilet en badkamer uit 2021;
- Multifunctionele bijgebouw;
- Diepe tuin met overkapping en privacy;
- Royale oprit met ruimte voor meerdere auto's.