Juffrouw Bosstraat 11 8437 PL, Zorgvlied

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, een werkkamer op begane grond en weids uitzicht aan achterzijde!

Aan een rustige straat in het karakteristieke dorp Zorgvlied staat deze vrijstaande woning met een prachtige, vrije ligging op een ruim perceel van 540 m². Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de straat en een groene strook, terwijl je aan de achterzijde wordt getrakteerd op een weids en open uitzicht over het achterliggende gebied. Hierdoor ervaar je hier dagelijks een gevoel van ruimte en vrijheid, wat deze plek bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur.

De woning is gebouwd in 1993 en beschikt over een solide basis met een praktische indeling. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen en energielabel A. In de woning vind je een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken, een kantoor/werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers met badkamer en veel bergruimte.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderoberuimte, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Lichte woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over de straat en groenstrook. Aan de achterzijde is de open keuken met schuifpui naar de tuin en weids uitzicht over de tuin en landerijen. De keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron en koelkast). De woonkamer en keuken zijn samen ca. 49 m² groot en zijn voorzien van veel raampartijen waardoor er veel licht naar binnenkomt. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin. De voormalige garage is van binnenuit te bereiken, welke nu is ingedeeld als berging. Buitenom (overdekt) is de kantoorruimte/werkkamer bereikbaar van ca. 12 m².

1e Verdieping:
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers van ca. 10, 10 en 16 m², waarvan de grootste is voorzien van een inbouwkledingkast. Verder is op de verdieping de badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Buiten:
De tuin rondom is verzorgd aangelegd en ingericht met een ruim zonneterras, gazon, fruitbomen, sierborders en een handige houten berging voor extra opslag. Ook is er nog een echte moestuin aanwezig. Vanuit de achtertuin heb je prachtig weids uitzicht op de landerijen. Vanuit de achtertuin heb je ook direct toegang tot een achtergelegen wandelpad. Start vanuit je eigen tuin een mooie wandelroute door de natuur.... Op de oprit aan de voorzijde kunnen 2 auto's staan.

Zorgvlied is een charmant dorp, direct aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Hier vind je uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Vanaf de woning wandel of fiets je bijna direct het bos in. Het dorp is klein en rustig, met een vriendelijke sfeer. In de zomer trekt het toeristen aan vanwege de mooie natuur en nabijgelegen campings, maar buiten het seizoen is het hier vooral stil en groen. Voor de dagelijkse voorzieningen ben je snel in Diever, Vledder of Appelscha, allemaal op ca. 10 autominuten. Hier vind je supermarkten, horeca, sportclubs, scholen en huisartsen.

Goed om te weten:
- Bouwjaar 1993;
- Perceel 540 m² groot;
- Royale achtertuin met weids uitzicht;
- Woonkamer en keuken samen ca. 49 m² groot;
- Kantoor/werkkamer op de begane grond;
- 6 Zonnepanelen in eigendom, 6 in huur;
- Energielabel A