te huur:

Licht en compacte bovenwoning met balkon op het zuiden; ideaal voor starters.

De woning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken (woning zal worden voorzien van nieuw keukenblok), badkamer, een kantoor/werkkamer met toegang tot de grote slaapzolder. Bij dit appartement hoort ook een eigen afsluitbare berging.

Gelegen aan een rustige straat in een woonwijk nabij het centrum van Roden. In de directe omgeving liggen diverse groenstroken met speelveldjes en een wandelbos. Ook scholen, winkels en een busverbinding naar Groningen en Assen zijn dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Entree/gang met meterkast en garderobekast, een lichte woonkamer van ca. 19m² met een vaste kast en deur naar het balkon op het zuiden, keuken aan de galerijzijde van ca. 5m², badkamer voorzien van douche, toilet en wasmachine aansluiting en een werkkamer van ca. 5m² met trapopgang naar de slaapzolder.

1e Verdieping:
Royale slaapkamer van circa 15m² met wastafelmeubel, dakraam, bergruimte en bergkast met c.v. opstelling.

Extra informatie:
– Binnenschilderwerk november 2022;
– In woonkamer, hal, werkkamer en slaapzolder ligt een laminaatvloer;
– Voorzien van dubbele beglazing;
– Eigen (fietsen)berging op begane grond;
– Op ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Roden;

Bij huren zijn de hierna volgende zaken van belang:
– De huurprijs bedraagt € 795,00 per maand exclusief gas, water en elektra;
– Waarborgsom 1 maand huur;
– Huisdieren toegestaan na goedkeuring verhuurder;
– Het appartement is geschikt voor 1 of 2 persoons huishouden;
– minimale huurperiode 1 jaar;
– Voordat het appartement wordt toegewezen aan kandidaat huurders vindt er een op basis van benodigde gegevens nog een onderzoek plaats. Verhuurder behoudt nadrukkelijk het recht voor de woonruimte niet te verhuren aan de beoogde huurder indien de uitkomsten van dit onderzoek niet naar wens van de verhuurder zijn.