Skip to content

Te koop: woonhuis Egmondlaan 13 9861 DC Grootegast

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 319.000,- k.k.

Landelijk wonen aan de rand van Grootegast op nóg géén 300 meter van dorpscentrum!

Deze jonge en comfortabele helft van een dubbel woonhuis uit 2015 heeft een bijkeuken, een grote vrijstaande houten berging en een heerlijke tuin van maar liefst 25 meter diep!

Het huis staat op een mooi perceel van 430m². Er is voldoende ruimte naast de woning om een carport, garage of een extra kamer te realiseren. De diepe en zonnige tuin heeft een gezellige overkapping met berging achter in de tuin en een ruim zonneterras bij het huis. Prettig en rustig is de directe ligging aan het park. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels vloerverwarming, HR++ beglazing en zeer goede isolatie. Kortom: comfortabel, lage energielasten en onderhoudsarm!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met modern toilet met fontein; een royale woonkamer met veel lichtinval, pvc-vloer, een stoere open trap én een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. De complete inbouwkeuken is voorzien van o.a. een koel- en vrieskast, een vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. De woonkamer met keuken zijn samen maar liefst 44m² groot. Direct aansluitend de keuken is de bijkeuken met deur naar de fijne en diepe tuin en zonneterras.

1e Verdieping:
Overloop; 3 ruime slaapkamers van ca. 14, 10 en 6 m², en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap komt u op de zolderverdieping met c.v. opstelling en witgoedaansluitingen. Hier is tevens de 4e slaapkamer van ca. 9 m².

Extra’s en informatie:
* Energielabel A;
* Comfortabel en onderhoudsarm woonhuis;
* Een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s;
* Mogelijkheid voor (extra) garage en/of carport;
* Een heerlijke en diepe tuin met grote houten berging en achter in de tuin een 2e berging met overkapping.

De wijk en het dorp:
De moderne wijk ‘t Roblespark is bijzonder royaal opgezet met veel groen & ruimte. De directe omgeving biedt geweldige mogelijkheden voor buitenspelen of wandelen. Zo is er een leuk Hertenkamp met o.a. Walibi’s in de wijk gesitueerd én is het Kolonelsbos en de Notoaristuun vlakbij.

Grootegast is een bijzonder compleet en zelfvoorzienend dorp. Alle voorzieningen, zoals een ruim winkelaanbod, basisscholen, sportverenigingen (voetbal, tennis, judo, visclub & dans) én medische zorg zijn aanwezig.

  • 121 m2
  • 430 m2
  • 4

Kenmerken Egmondlaan 13

Overdracht

Vraagprijs€ 319.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte430 m2
Woonoppervlakte121 m2
Inhoud428 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2015
Dak typeMansardedak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Egmondlaan 13

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

12.166

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

32%

20% NL

32%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod