Op een prachtige plek met vrij uitzicht over het water en groenstrook vindt u deze ruime 2/1 kapwoning met een separate stenen garage. Ruim door zijn royale afmetingen vanuit de bouw en de hoge gootlijn waardoor de oppervlakten optimaal benut zijn. Door de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen. De plek maakt dat u hier woont met veel privacy. Een ruime en zonnige achtertuin met een houten berging en een achterom completeert het geheel.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toilet met fontein, garderobe, trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer van ca. 34 m² is door zijn Z-vorm speels. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er grote raampartijen waardoor er veel licht naar binnen valt. Aan de voorzijde ligt een groenstrook en water. U heeft vanaf de bank en de eethoek zicht op het groen! Via de woonkamer is de keuken van ca. 7 m² te bereiken met enig inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met witgoedaansluitingen, c.v. opstelling en de deur naar de ruime achtertuin met houten berging en prieel.

1e Verdieping:
Door de hoge gootlijn worden op de eerste verdieping alle ruimtes optimaal benut. Hier vindt u de overloop met vaste kast, 3 slaapkamers van ca. 10, 10 en 12 m², waarvan één met vaste kast en wastafel, complete badkamer met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier is een overloop met 2 bergingen en een ruime slaapkamer van ca. 12 m² met bergruimte achter de knieschotten.

Tuin en garage:
De tuin op het noordoosten biedt veel privacy. Daar de tuin diep en breed is, is er altijd keuze om heerlijk beschut of juist in de zon te kunnen zitten. Ook vindt u in de houten berging voor uw tuinspullen en fietsen en een prieel.

Informatie:
• Bouwjaar 1971;
• Muurisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Schilderwerk in 2020 uitgevoerd;
• Energielabel C;
• Garage aan de straatzijde;
• Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en scholen;
• Een heerlijk huis om in te wonen in een mooie groene omgeving.