Op een prachtige plek aan het water en groenstrook vindt u deze ruime 2/1 kapwoning met aangebouwde berging en separate stenen garage. Het vrije uitzicht over het water, het groen en de plek maakt dat u hier woont met veel privacy. Ruim door zijn royale afmetingen vanuit de bouw en de hoge gootlijn waardoor de oppervlakten optimaal benut zijn. Ook ruim door zijn perceel van maar liefst 306 m². Door de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen. Een fraaie bloemrijke en besloten tuin met achterom completeert het geheel.

Indeling:
Begane grond:
entree met hal, meterkast, toilet met fontein, garderobe en de deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer van ca. 36 m² is door zijn Z-vorm speels. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er grote raampartijen waardoor er veel licht naar binnen valt. Aan de voorzijde ligt een groenstrook en water. U heeft vanaf de bank en de eethoek zicht op het groen! Via de woonkamer is de keuken te bereiken met enig inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Er is een deur naar de ruime en fraaie bloemrijke tuin met veel privacy.

1e Verdieping:
Door de hoge gootlijn worden op de eerste verdieping alle ruimtes optimaal benut. Hier vindt u de overloop met vaste kast, 3 slaapkamers van ca. 9, 11 en 12 m², waarvan één met vaste kast en wastafel, complete badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier is een overloop met 2 bergingen, c.v. ruimte en een ruime slaapkamer van ca. 12 m² met bergruimte achter de knieschotten.

Tuin en garage:
De tuin op het noordoosten is zeer fleurig met veel gevarieerde beplanting en biedt veel privacy. Daar de tuin diep en breed is en er 3 terrassen zijn, is er altijd keuze om heerlijk beschut of juist in de zon te kunnen zitten. Ook vindt u hier de aangebouwde houten berging voor uw tuinspullen en fietsen.

Informatie:
• Bouwjaar 1971;
• Muur- en vloerisolatie;
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Energielabel C;
• Garage aan de straatzijde;
• Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en scholen;
• Een heerlijk huis om in te wonen in een mooie groene omgeving.