Skip to content

Te koop: woonhuis Calechelaan 3 9351 PJ Leek

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 585.000,- k.k.

Rust en ruimte!

Deze onder architectuur gebouwde en vrijstaande villa ligt in de mooie wijk “Nienoordsrand” op een groot perceel van maar liefst 1190 m². Een royale woning met veel leefruimte van ca. 161 m² en met een prettige en zeer praktische indeling. Er is een ruime living met open haard, kantoor/werkkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime (in 2021) gerenoveerde bijkeuken met douche en witgoedaansluitingen. De zeer royale tuin met een 2 terrassen biedt veel rust en privacy. Een oprit met parkeermogelijkheid voor 3 auto’s. Verder een inpandige garage van 20 m² met carport completeert het geheel.

Dit is echt een object op een plek die je zelf moet ervaren; veel ruimte in en rondom de woning! Omringd door groen en gelegen in een zeer mooie en ruim opgezette wijk. Leek ligt aan de rand van de provincie Groningen, op de grens met de provincie Drenthe. Leek heeft uitgebreide voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Ook zijn er een goede busvoorzieningen naar Groningen, Assen en Drachten. Je vindt natuur en ontspanning op korte afstand in landgoed “Nienoord” met zwembad en kinderboerderij en bij het Leekstermeer.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe, meterkast en toilet, toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer van ca. met open haard en schuifpui naar het besloten tuinterras aan de voorzijde, kantoor/werkkamer van ca. 10 m², open keuken voorzien van nette inrichting met enig inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 49 m² groot en voorzien van vele raampartijen waardoor er veel licht naar binnen komt. Vanuit de keuken kom je in de ruime bijkeuken met toegangsdeur naar de berging met installaties en toegangsdeur naar de inpandige garage met elektrische kanteldeur. Via de bijkeuken is ook de deur naar de achtertuin met terras.

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van ca. 18, 13, 11 en 9 m², waarvan 2 toegang hebben tot de loggia met prachtig uitzicht over de tuin en 1 toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde, nieuwe (2019) en moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, berging en een een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolderberging over de gehele breedte van de woning.

De tuinen rondom zijn fraai en verzorgd aangelegd, met veel groenblijvers, bomen en veel privacy! Er is een groot zonneterras aan de achterzijde en een terras aan de voorzijde omringd door groen en struiken. Kortom, je zit altijd heerlijk privé en beschut.

Bijgebouwen:
– carport ca. 10 m²;
– houten berging ca. 15 m²;

Bijzonderheden:
– Gelegen in schitterende, groene woonwijk nabij uitvalswegen;
– Royaal perceel 1190 m² met fraai aangelegde verzorgde tuin en sproei-installatie;
– Goed onderhouden en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
– 14 Zonnepanelen;
– Alarminstallatie;
– Heteluchtverwarming uit 2019;
– Electrische boiler Bosch uit 2021;
– Dakkapel 2019;
– Badkamer 2019;
– Eenvoudig mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer op de begane grond.

  • 161 m2
  • 1.190 m2
  • 5

Kenmerken Calechelaan 3

Overdracht

Vraagprijs€ 585.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.190 m2
Woonoppervlakte161 m2
Inhoud635 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Calechelaan 3

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

19.643

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

18%

20% NL

61%

20% NL

20%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod