Skip to content

Te koop: woonhuis de Grouw 22 9351 LP Leek

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leek de Grouw 22

Lichte en fijne tussenwoning met 4 slaapkamers, een bijkeuken/berging en veel bergruimte! De woning is gebouwd in 1972 en is ruim door zijn royale afmetingen vanuit de bouw en de hoge gootlijn, waardoor de oppervlakten optimaal benut zijn. Door de grote raampartijen in de woonkamer komt er veel licht naar binnen. De afgelopen jaren zijn vele kozijnen vervangen voor aluminiumkozijnen met HR++ beglazing. Een diepe en zonnige achtertuin met een houten berging en een achterom completeert het geheel.

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, trapkast, ruime z-vormige woonkamer van ca. 29 m² met een zit- en eetgedeelte en een schuifpui naar het terras en de tuin, gesloten keuken van ca. 9 m² voorzien van nette/eenvoudige inrichting en enig inbouwapparatuur. Via de keuken is de aangebouwde bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting en toegangsdeur naar de tuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met een separaat toilet, 3 ruime slaapkamers van ca. 11, 12 en 14 m², waarvan één met wastafel, en een nette badkamer met ligbad, douche en wastafel.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap. Dit is nog een volwaardige verdieping. Op de overloop vindt u de wasmachine en c.v. opstelling en biedt volop ruimte voor eventueel een studie-/werkplek. Ook is hier de 4e slaapkamer met een groot dakraam, vaste kast en bergruimte.

Tuin:
Deze goed onderhouden woning staat op een kavel van 174 m² eigen grond. De achtertuin op het noorden is ca. 15,5 meter diep en heeft een achterom. Doordat de tuin zo diep is, kunt u zowel lekker beschut zitten als van de zon genieten. Naast de inpandige berging is er ook nog een houten schuur voor de fietsen en tuinspullen.

Informatie:
• Bouwjaar 1972;
• Muurisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing/HR++;
• Vele kozijnen zijn vervangen door aluminium kozijnen;
• In de woonkamer, keuken en slaapkamers liggen laminaatvloeren;
• Energielabel C;
• Goed onderhouden;
• Woonoppervlakte is ca. 130 m²;
• Rustige ligging op loopafstand van scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en supermarkt.

  • 130 m2
  • 174 m2
  • 4

Kenmerken de Grouw 22

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte174 m2
Woonoppervlakte130 m2
Inhoud423 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging de Grouw 22

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

19.643

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

31%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod