Rustig, vrij uitzicht, zorgeloos en energiezuinig!; dat is wat deze ruime vrijstaande woning met fraai metselwerk en geïsoleerde garage onder andere te bieden heeft. De woning uit 2015 heeft een leefoppervlak van ca. 159 m² en is licht, modern en instapklaar! Het geheel is optimaal geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en de 20 zonnepanelen zorgen voor lage energielasten. De fraaie ligging aan de rand van de wijk Oostindie met vrij uitzicht over landerijen en de heerlijke tuin met diverse (zonne)terrassen en overkapping, waar u beschut en privé kunt zitten, completeert het geheel.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met met meterkast, modern toilet met fontein en bergkast onder de trap. Ruime woonkamer met veel raampartijen en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Door de vele raampartijen komt er niet alleen veel licht naar binnen, ook heeft u hierdoor vrij uitzicht over landerijen. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een granieten aanrechtblad, koel-/vrieskast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 53 m² groot. Via de keuken komt u in de bijkeuken met witgoedaansluitingen achter de schuifkast en deur naar de tuin. De vanuit de bijkeuken te bereiken geïsoleerde garage is voorzien van een electrisch bedienbare sectionaaldeur en een toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers van ca. 12, 13 en 16 m², waarvan 1 met toegang tot de berging. In de berging vindt u de c.v. opstelling. Ook vindt u op de verdieping de ruime en moderne badkamer van ca. 10 m² met wastafelmeubel, ruime inloop(regen)douche en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap komt u op de zolderverdieping van ca. 18 m² (gemeten vanaf 1,50 lijn), de daadwerkelijke oppervlakte is ca. 43 m². De zolder heeft 2 dakramen en is zo ruim dat hier 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
De fijne rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Hier zijn 2 zonneterrassen gemaakt waar u heerlijk kunt genieten van de zon. En wilt u juist beschut zitten of genieten van de tuin met minder mooi weer, dan kan dat onder de overkapping achter in de tuin. Ook vindt u hier de houten fietsenberging.

Bijzonderheden :
– Perceel is 567 m² groot;
– 20 Zonnepanelen;
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming met pvc vloer;
– De badkamer is voorzien van vloerverwarming;
– Op de slaapkamers en zolderverdieping ligt een laminaatvloer;
– Mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren;
– Fraai aangelegde tuin met houten tuinberging en sfeervolle overkapping;
– Licht en modern woonhuis welke zo te betrekken is;
– Rustige locatie met vrij uitzicht en om de hoek het Swaalfkesveldpark met speelvoorzieningen.