Uitgebouwd, verzorgd en goed onderhouden!

Deze leuke 2/1-kapwoning met garage en tuin op het westen waar je de hele dag van de zon kunt genieten is zeer aantrekkelijk en de moeite waard om te bekijken. De woning is uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer met keuken en bijkeuken zijn gecreëerd. Daarnaast is het voorzien van muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing, 7 zonnepanelen, c.v. ketel uit 2022 en energielabel C. De garage is extra diep (ca. 8.58 x 2.98 m) en ideaal te gebruiken als hobbyruimte. Op de oprit kunnen 2 auto’s staan.

De woning ligt mooi aan een groenstrook en voetpad in een rustige woonwijk. De ligging is centraal; supermarkt, huisarts, apotheek, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand! Ook ben je snel op de uitvalswegen richting de snelweg, waardoor de stad Groningen en Drachten binnen 15 autominuten te bereiken zijn.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet met fonteintje, meterkast en provisiekast. Uitgebouwde woonkamer van ca. 30 m² met half open nette keuken van ca. 13 m². De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vrieskast en combi-oven/magnetron. De aangebouwde bijkeuken heeft aansluitingen voor o.a. een wasmachine, droger en vriezer en c.v. opstelling voor het warmwater.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 12, 7 en 6 m², waarvan 1 met vaste kast, en een badkamer met douche, wastafel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap kom je op de 2e verdieping met overloop en berging met c.v. opstelling en een zolderkamer van ca. 8 m² met dakkapel (stahoogte onder 2 meter).

Aanvullende informatie:
– Parkeren op eigen terrein;
– Energielabel C;
– Voorzien van muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
– 7 Zonnepanelen 2023;
– Zonwering aanwezig;
– Schilderwerk buiten 2021;
– Intergas c.v. ketel 2022 en c.v. ketel voor warm water 2017;
– Mooie en rustige ligging dichtbij voorzieningen.