Skip to content

Te Koop: woonhuis Kalkoven 9 9351 NP Leek

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 475.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Leek Kalkoven 9

Kalkoven 9, 9-1 en Mulderspark 1-a te Leek

Te koop een royaal vrijstaand woonhuis met meerdere bedrijfsruimten gelegen op een centraal punt op het industrieterrein “Diepswal” dichtbij uitvalswegen/ snelwegen en basis voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en (top)sporthal.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree/ ruime hal, toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer (circa 51 m²) met open haard, ruime open keuken (ca. 20 m²) met luxe inbouwkeuken, dubbele tuindeuren naar het terras / tuin, centrale hal welke toegang geeft tot: een ruime slaapkamer ( ca. 19 m²), cv-ruimte met tevens witgoed-aansluitingen, toiletruimte, badkamer met douchehoek en wastafel, toegang tot de ruim opgezette achterentree met een trapopgang naar 1e etage en toegang naar zeer ruime garage / werkplaats.

1e verdieping:
ruime overloop toegang tot: slaapkamer van ca. 25 m² met een dakterras, riante badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafels, twee zolderruimten (resp. 19 m² en 83 m²) welke eenvoudig omgebouwd kunnen worden naar meerdere ruime slaapkamers.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderberging.

Bijgebouwen van het woonhuis eventueel bij de bedrijfsruimte te voegen:
– geïsoleerde garage / werkplaats groot ca. 100 m².

Indeling bedrijfsgebouwen:
Het bedrijfsgedeelte (929 m²) is nu opgesplitst in 3 delen welke ook eenvoudig in 1 geheel te gebruiken zijn:
deel 1:
kantoorruimte bestaande uit: centrale hal, toiletgroep, kantoorruimte en kantoor / kantine met keukenblok. totaal groot ca. 86 m². (gelegen aan Kalkoven zijde)
deel 2:
ruime geïsoleerde en nette bedrijfsruimte met mooie strakke vloeren, groot ca. 411 m² met ontsluiting zowel aan Kalkoven zijde als Mulderspark zijde met daarnaast een overdekte laad / lospunt van ca. 32 m².
deel 3:
op de 1e etage gelegen lichte kantoorruimte groot ca. 400,- (bvo), inclusief een toiletgroep en keukentje en grote archief/ bergzolder.

Extra informatie:
-De woning is volledig geïsoleerd.
-De loods is voorzien van dak- en muurisolatie, betonnen vloeren en overheaddeuren
-Totale perceeloppervlakte ruim 2150 m² eigen grond.
-Delen van het object zijn in overleg ook eventueel tijdelijk te huur !

  • 160 m2
  • 2.150 m2
  • 3

Kenmerken Kalkoven 9

Overdracht

Koopprijs€ 475.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte2.150 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie160 m2
Inhoud600 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typesamengesteld dak

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Kalkoven 9

Marktcijfers van Leek

Gemiddelde verkoopprijs in Leek

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Leek

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Leek

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Leek

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Leek

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Leek

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod