Skip to content

Te koop: woonhuis Molenkanaal 1 9351 SH Leek

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leek Molenkanaal 1

Royaal wonen met een leefruimte van ca. 168 m²!, waar rust en privacy echt van toepassing is. Dat is wat deze vrijstaande woning met garage op een hoekkavel te bieden heeft.

Zowel van binnen als buiten is er veel ruimte! Naast de woonkamer met de moderne open keuken van samen ca. 55 m², zijn er maar liefst 5 slaapkamers, een royale bijkeuken, een inpandige garage met bergzolder en een hobbykamer. De mogelijkheid bestaat om van de hobbykamer een kantoor of praktijk aan huis te maken of juist de woning levensloopbestendig te maken door het creëren van een slaap- en badkamer op de begane grond. De goede isolatie, dubbele beglazing en de 12 zonnepanelen zorgen voor lage energielasten. De vrije ligging op de hoek en de fraaie besloten tuin met 2 zonneterrassen en diverse borders maken dat u hier met privacy en rust kunt wonen.

Omgeving:
Deze royale woning staat in de kindvriendelijke wijk Wolveschans, welke zich kenmerkt door een open, groene, maar vooral speelse opzet. Het centrum van Leek, Tolbert en het Landgoed Nienoord zijn op fietsafstand. Zowel Tolbert als Leek bieden vele voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportvelden en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de stad Groningen en Drachten binnen 15 minuten te bereiken met de auto.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, meterkast en garderoberuimte. Ruime en lichte woonkamer met erker, parketvloer en openslaande deuren naar het zonneterras. Door de hoeveelheid raampartijen komt er veel licht naar binnen. Moderne open keuken voorzien van een fraaie tegelvloer en inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en quooker. Via de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken. Hier vindt u de witgoedaansluiting en de deuren naar de tuin en de garage. De inpandige garage is voorzien van een opbergzolder over de gehele lengte, wat zorgt voor nog meer opbergruimte. De hobbykamer van ca. 14 m², welke is te bereiken middels de garage, is niet alleen geschikt voor hobbydoeleinden, ook kunt u hiervan een kantoor/praktijk aan huis maken of een slaapkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van ca. 11, 13 en 16 m², waarvan de grootste beschikt over een grote inloopkast, en een ruime en complete badkamer met ligbad, douche, twee wastafels met meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een royale slaapkamer van ca. 20 m², een logeerkamer van ca. 7 m² en de bergruimte met c.v. opstelling. Ook is er op de slaapkamers bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Ruime zijtuin op het zuidwesten met veel privacy, twee zonneterrassen waarvan één met fire pit, een pergola, diverse borders en houtopslag achter de woning. De tuin loopt helemaal om het huis. Tevens is er een zeer riante oprit om minimaal 3 auto’s te kunnen plaatsen.

Informatie:
• Bouwjaar 1998;
• Dak-, muur- en vloerisolatie;
• Dubbele beglazing;
• CV-combiketel Remeha 2009 (eigendom);
• 12 zonnepanelen 2016;
• Energielabel A;
• Waterontharder 2017;
• Bliksemafleider;
• Fraaie en rustige hoekligging in de wijk Wolveschans!

  • 168 m2
  • 568 m2
  • 5

Kenmerken Molenkanaal 1

Overdracht

Koopprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte568 m2
Woonoppervlakte168 m2
Inhoud600 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Molenkanaal 1

Marktcijfers van Leek

Gemiddelde verkoopprijs in Leek

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leek

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leek

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leek

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leek

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leek

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod