Uiterst verzorgd, modern en goed onderhouden. Hier kun je zo in!

Deze fraai en rustig gelegen uitgebouwde 2/1 kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers!, garage en een diepe, zonnige tuin op het zuiden ligt op steenworp afstand van het centrum van Leek en Landgoed Nienoord. De woning is zeer verzorgd en goed onderhouden. Van binnen is een woonruimte van ca. 147 m² met o.a. een moderne keuken en badkamer. Daarnaast is er veel bergruimte, een bijkeuken en een aangebouwde garage. Kortom: een fijn en ruim gezinshuis!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en garderobe, lichte en uitgebouwde woonkamer en een moderne open keuken met bar/eiland en inbouwapparatuur (gaskookplaat met afzuigkap, magnetron en oven, vaatwasser en koelkast. Door de grote lichtkoepel in de uitbouw en de raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel licht binnen. De woonkamer met open keuken zijn samen ca. 53 m² groot. In de tussenhal met trapopgang naar de verdieping is het toilet en een provisiekast. Vanuit de keuken loop je naar de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, kastenwand en deur naar de diepe tuin op het zuiden.

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van ca. 12, 12, 9 en 6 m², waarvan 1 is voorzien van een wastafel, en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier vind je een royale overloop met bergruimte en c.v. opstelling en de 5e slaapkamer van ca. 8 m² met eigen wastafel.

Bijgebouwen:
– Aangebouwde stenen garage van ca. 23 m².

Bijzonderheden:
– Vlakbij het centrum van Leek;
– Door de uitbouw aan de voorzijde is de woonkamer bijzonder ruim;
– Maar liefst 5 slaapkamers! en een royale bijkeuken;
– Verwarming middels CV uit december 2021;
– Voorzien van dakisolatie, grotendeels HR en HR++ glas en deels muurisolatie;
– Energielabel C;
– Deels voorzien van kunststof kozijnen;
– Perceeloppervlakte 279 m²;
– Zonnige tuin op zuid;
– Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 20 autominuten bereikbaar.