Skip to content

Te koop: woonhuis Valkenburgstraat 14 9351 EK Leek

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leek Valkenburgstraat 14

Fraai en rustig gelegen ruime 2/1 kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers!, een aangebouwde garage en een zonnige tuin op het zuiden.

Met een woonruimte van ca. 151 m², 5 volwaardige slaapkamers en veel opbergruimte, is het een fijn en ruim gezinshuis! Hoewel de keuken, de verdiepingen en het sanitair eenvoudig zijn, biedt het mogelijkheden om uw woonwensen naar eigen hand te zetten!

De woning ligt op loop-/fietsafstand van het centrum van Leek met al haar voorzieningen en dichtbij openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A7 richting Groningen/Drachten. Speelvoorzieningen voor kinderen zijn om de hoek. Het nabij gelegen Landgoed Nienoord met zijn bossen en het fraaie Leekstermeer bieden volop mogelijkheden tot ontspanning.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en garderobe, lichte en uitgebouwde woonkamer voorzien van een marmeren vloer en open keuken met bar/eiland en enig inbouwapparatuur. Door de dakramen in de uitbouw en de raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel licht binnen. De woonkamer met open keuken zijn samen ca. 54 m² groot. In de tussenhal met trapopgang naar de verdieping vindt u het toilet en de 2 bergkasten. Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, keukenblokje met kastruimte, c.v. opstelling en toegangsdeur naar de tuin op het zuiden met 2 zonneterrassen.

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van ca. 12, 12, 9 en 6 m², waarvan twee voorzien zijn van een wastafel met meubel, en een badkamer met douche, vaste wastafel, ligbad en toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap komt u op de ruime overloop met bergkamer en de 5e slaapkamer van ca. 9 m² met bergruimte achter de knieschotten.

Bijgebouwen:
Aangebouwde stenen garage van ca. 27 m².

Bijzonderheden:
– Vlakbij het centrum van Leek;
– Door de uitbouw aan de voorzijde is de woonkamer bijzonder ruim;
– Maar liefst 5 slaapkamers!;
– Verwarming middels CV uit 2020, type Intergas;
– Perceeloppervlakte 278 m²;
– Zonnige tuin op zuid;
– Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 20 autominuten bereikbaar.

  • 151 m2
  • 278 m2
  • 5

Kenmerken Valkenburgstraat 14

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte278 m2
Woonoppervlakte151 m2
Inhoud499 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Valkenburgstraat 14

Marktcijfers van Leek

Gemiddelde verkoopprijs in Leek

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leek

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leek

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leek

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leek

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leek

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod