Op een prachtige locatie naast het molenkanaaltje en op korte loopafstand van het centrum van Leek, vind u deze vrijstaande woning met oprit voor 3 auto’s en stenen garage. Het woonhuis is gebouwd in 1959 en behoeft modernisering en enig onderhoud. Een unieke kans voor mensen die een woning naar eigen hand willen zetten!

De woning heeft een lichte woonkamer met vrij uitzicht over de van Panhuyslaan en het molenkanaaltje en is voorzien van een ruime tuin rondom de woning en een vrijstaande stenen garage. Ook is er een slaap- en badkamer op de begane grond. Het centrum van Leek, Tolbert en het Landgoed “Nienoord” zijn op loop- en fietsafstand. Zowel Tolbert als Leek bieden vele voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportvelden en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de stad Groningen en Drachten binnen 15 minuten te bereiken met de auto.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, woonkeuken voorzien van gaskookplaat, oven en afzuigkap, lichte woonkamer van ca. 30 m² aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal naar de achterzijde van de woning vindt u de ruime badkamer van ca. 7 m² voorzien van wastafel, douche en wasmachine aansluiting en een slaapkamer van ca. 12 m².

1e verdieping:
Overloop met twee slaapkamers van ca. 12 en 10 m² met vaste kasten, bergruimte achter de knieschotten en een grote inloopkast op de overloop tussen de 2 slaapkamers.

Garage en tuin:
In de tuin staat een stenen garage voorzien van elektra, een garagedeur en een zijdeur. Er is een ruime tuin rondom de woning wat veel mogelijkheden biedt.

Bijzonderheden:
– Prachtige locatie; op loopafstand van het centrum!;
– Een woonhuis met volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren;
– Grote tuin rondom op een perceel van 360 m²;
– Grotendeels dubbele beglazing;
– Gevelisolatie aanwezig;
– Een stukje gemeentegrond naast het molenkanaaltje in gebruik (ca. 1 meter van slootkant) voor een paar euro per jaar;
– Verkoop zoals het woonhuis erbij staat.