Skip to content

Te Koop: woonhuis Lindsterlaan 17 9363 EA Marum

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 437.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Marum Lindsterlaan 17

Kijk op onze site voor een digitale bezichtiging van deze woning!

In een van de meest geliefde straten van Marum staat deze uitgebouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning met een slaap- en badkamer op de begane grond.
Aan de voorzijde is niet te zien hoeveel ruimte deze woning biedt. De woonkamer is uitgebouwd met daarachter een moderne woonkeuken uit 2017, een bijkeuken en een slaapkamer en een moderne badkamer. De aangebouwde garage, welke via de bijkeuken is te bereiken, is zo ruim dat er zeker 2 auto’s in kunnen staan. Via de garage is tevens de royale zolderruimte annex logeerruimte te bereiken. Deze ruimte is ook toegankelijk via het voorhuis. Met de ver- en uitbouw is aandacht gebleven voor het jaren 30 stijl; het glas in lood is hergebruikt in de deuren en de ramen. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, wat de woning energiezuinig maakt.

De woning is ideaal gelegen in een woonwijk op loopafstand van het centrum en dichtbij het openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en het zwembad. Binnen 5 minuten rijdt u op de A7 en bereikt u in korte tijd Heerenveen, Drachten, Groningen en Assen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, ruime en uitgebouwde woonkamer van ca. 39 m² met deur naar kantoorkamer welke is voorzien van een vaste kast. Door de hoeveelheid ramen komt er veel licht binnen in de woonkamer. Via de woonkamer is ook de woonkeuken te bereiken van ca. 23 m². De moderne woonkeuken is voorzien van een tegelvloer in houtlook, een granieten aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken. Vanuit de keuken komt in de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en opbergruimte, de slaapkamer van ca. 16 m² en de moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. Ook is vanuit de bijkeuken de garage te bereiken met trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de tuin en het zonneterras.

1e Verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten, 3 slaapkamer van ca. 7, 8 en 14 m², waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van 3 vaste kasten. Via de slaapkamer aan de achterzijde is tevens de royale zolderruimte annex logeerruimte van ca. 34 m² (vanaf 1.50 lijn!) te bereiken met veel bergruimte achter de knieschotten. Ook vindt u hier de c.v.opstelling.

Vliering:
De vliering in het voorste gedeelte van het woonhuis is middels een luik te bereiken.

Tuin:
De royale tuin met een houten berging en zonneterras is een heerlijke plek waar u kunt genieten van de zon en de tuin. En wilt u meer beschut zitten, dan kan dit ook! De tuin biedt hiervoor volop ruimte.

Extra informatie:
– Het woonhuis is grotendeels voorzien van muur- en vloerisolatie;
– Volledige dakisolatie;
– 12 Zonnepanelen, ca. 3720 Kwh opbrengst per jaar;
– C.V. uit april 2019;
– Kunststof goten;
– Keuken is vernieuwd in 2017;
– Garage met loopdeur en sectionaal deur;
– Zorgvuldige bewoond woonhuis;
– Woonoppervlakte inclusief zolderruimte is ca. 175 m², inhoud 575 m³ is inclusief garage;
– Fraaie ligging op loopafstand van het centrum.

  • 141 m2
  • 1.000 m2
  • 4

Kenmerken Lindsterlaan 17

Overdracht

Koopprijs€ 437.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.000 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie141 m2
Inhoud575 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1939
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Lindsterlaan 17

Marktcijfers van Marum

Gemiddelde verkoopprijs in Marum

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Marum

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Marum

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Marum

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Marum

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Marum

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod