Skip to content

Te Koop: woonhuis Zandumerweg 8 9822 AL Niekerk

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 389.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Niekerk Zandumerweg 8

Met uitzicht op de 12e eeuwseoude kerk in het centrum van Niekerk vindt u deze vrijstaande semi-bungalow met serre en een vrijstaande garage. De woning is in 2009/2010 gemoderniseerd en goed onderhouden. In 2012 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst.

De royale garage van maar liefst 47 m² biedt ruimte voor het stallen van meerdere auto’s of voor hobbydoeleinden en is voorzien van zolderberging. Onder de carport van ca. 50 m² en op de oprit kunnen ook meerdere auto’s staan. Het platdak van de erker aan de achterzijde van de woning is in 2008/2009 voorzien van nieuw dakleer. De woning en garage zijn voorzien van nieuwe zinken goten. Tevens zijn de keuken, badkamer en toilet vernieuwd.

De achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en is voorzien van twee zonneterrassen en een houten tuinberging. De groene omheining zorgt voor privacy, waardoor u beschut kunt zitten in de zon. Ook in de serre is het aangenaam vertoeven. De aluminium serre is voorzien van een waaierdak met gelaagd glas, vloerverwarming en dubbele schuifdeuren naar de tuin.

Omgeving en ligging:
Het dorp Niekerk is gelegen in het coulissenlandschap Westerkwartier, vlakbij Zuidhorn en op korte afstand van zowel Groningen als Drachten. Het dorp biedt op loopafstand o.a. een supermarkt, slager, huisartsen, kapper, fysiotherapeuten, kinderopvang, speelzaal, basisschool, kerk, wandelpark, dorpsgarage, zwembad, sporthal, voetbalvelden, ijsbaan, manege en overige diverse winkels. NS-station Zuidhorn ligt op 12 fietsminuten en 5 autominuten. Niekerk ligt op ongeveer 15 autominuten van Groningen & Drachten en heeft een uitstekende busverbinding met Groningen en Leek.

Indeling:
Entree/hal met garderoberuimte en tegelvoer, modern toilet met fontein en een kantoor-/slaapkamer van ca. 12m². Via de hal komt u in de ruime L-vormige woonkamer van ca. 40 m² met schuifpui naar serre van ca. 16 m², moderne woonkeuken van ca. 12 m² met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven). Via de woonkeuken komt u in de bijkeuken met provisiekast, c.v. ketel, waterontharder en witgoedaansluitingen. Ook vindt u hier de deur naar de ruime oprit met royale carport en vrijstaande stenen garage met zolderberging.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vide (dit zorgt voor extra ruimtelijk gevoel), 3 slaapkamers van ca. 24, 11 en 11 m², waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van kastenwand, berging achter de knieschotten en balkon. Ook vindt u op deze verdieping de moderne badkamer voorzien van ligbad, glazen douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via vlizotrap is de ruime zolderberging over de gehele woning te bereiken.

EXTRA INFORMATIE:
– De woning is voorzien van dubbelglas, muur-, vloer- en dakisolatie.
– De woning is voorzien van elektrische bediende rolluiken en alarminstallatie.
– Vlaggenmast in de voortuin
– Waterontharder
– C.V. ketel uit 2014 (eigendom) en vloerverwarming in de serre
– 16 Zonnepanelen en converter met een gemiddelde opbrengst van 3920 kWh/jaar
– Lage energienota
– Goed onderhouden en zorgvuldig bewoond
– Veel bergruimte
– Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy
– Op loopafstand van het centrum van Niekerk met zijn winkelvoorzieningen

  • 159 m2
  • 606 m2
  • 4

Kenmerken Zandumerweg 8

Overdracht

Koopprijs€ 389.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte606 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie159 m2
Inhoud645 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Zandumerweg 8

Marktcijfers van Grootegast

Gemiddelde verkoopprijs in Grootegast

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Grootegast

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Grootegast

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Grootegast

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Grootegast

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Grootegast

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod