Skip to content

Te koop: woonhuis Paulus Potterstraat 13 9312 RE Nietap

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 475.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nietap Paulus Potterstraat 13

Altijd al vrijstaand willen wonen met zicht op groen en bos? Dan is dit uw kans! Op een prachtige locatie aan de rand van Nietap met zicht op het Natuurschoonbos vindt u deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en slaap- en badkamer op de begane grond. De mogelijkheid bestaat voor het houden van kantoor of praktijk aan huis, op de begane grond zijn er namelijk 2 slaapkamers! Deze woning is goed onderhouden en heeft door zijn woonoppervlakte van circa 155 m² fijn en plezierig leefruimte.

Nietap is een gemoedelijke dorp in de kop van Drenthe en grenst aan het dorp Leek. De belangrijkste kenmerken van deze fraaie woonomgeving met zijn grote landschappelijke verscheidenheid zijn rust en ruimte in combinatie met uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels en openbare voorzieningen en een goede bereikbaarheid naar uitvalswegen de A7 richting Groningen/Drachten. Het nabijgelegen Landgoed Nienoord, het centrum van Leek, het Natuurschoonbos en het fraaie Leekstermeer bieden volop mogelijkheid tot ontspanning.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trap naar de 1e verdieping, meterkast en toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming, gashaard en de deur naar de voortuin. Door de vele raampartijen komt er niet alleen veel licht naar binnen, ook heeft u hierdoor vrij uitzicht over het bos en groen. Open keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, granieten aanrechtblad en de toegangsdeur naar de voor- en zijtuin. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 55 m² groot. Via de keuken komt u tevens in de bijkeuken met deur naar de tuin. Hier vindt u de c.v. opstelling en witgoedaansluitingen. Vanuit de hal komt u tevens in de 2 slaapkamers van ca. 17 en 10 m² op de begane grond en de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De ruime garage van ca. 27 m², welke via de grootste slaapkamer is te bereiken, is voorzien van een electrische deur, een achterdeur en een ruime opbergzolder.

1e Verdieping:
Overloop met vide en zicht op de hal, 2 slaapkamers van ca. 23 en 14 m², waarvan één toegang heeft tot het balkon op het zuiden en de andere vaste kasten heeft met toegang tot de berging. Ook is er op de verdieping een tweede badkamer met ligbad, wastafel en 3e toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is zo groot, dat het ook mogelijk is om de slaapkamer te delen voor nog een extra slaapkamer.

Tuin:
In de voor- en zijtuin vindt u gazon en borders. De besloten achtertuin is zowel via het woonhuis als via de tuin te bereiken. In de achtertuin met zonneterras is het aangenaam vertoeven. Er is altijd een plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor zeker 2 auto’s.

Bijzonderheden:
– Perceel 565 m²;
– Woning is goed onderhouden;
– Energielabel C;
– Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en de grootste slaapkamer op de begane grond;
– 2 Slaapkamers op de begane grond, levensloopbestendig wonen;
– 2 Badkamers, waarvan 1 op de begane grond;
– Mogelijkheid voor het houden van kantoor of praktijk aan huis;
– Fraai uitzicht over het Natuurschoonbos!

  • 155 m2
  • 565 m2
  • 4

Kenmerken Paulus Potterstraat 13

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte565 m2
Woonoppervlakte155 m2
Inhoud573 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Paulus Potterstraat 13

Marktcijfers van Noordenveld

Gemiddelde verkoopprijs in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod