Skip to content

Te koop: woonhuis Blaauwven 4 9302 EH Roden

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Roden Blaauwven 4

Deze goed onderhouden 2/1-kapwoning ligt op een fraaie plek in de wijk “De Vijfde Verloting”. Door zijn hoek locatie naast gemeentegroen is het rustig wonen en heeft u vanuit de keuken vrij uitzicht over de straat. De woning is onder andere voorzien van 4 slaapkamers, ruime garage, dakterras en een verzorgde tuin op het zuiden met een veranda. Door de rechte gevels wordt er optimaal gebruik gemaakt van de leefruimtes.

Omgeving:
De woonwijk “De Vijfde Verloting” is een prettige leefomgeving met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. Scholen, een kinderdagverblijf, supermarkt, winkels op loopafstand en openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook is het Natuurschoonbos en het natuurgebied Terheyl op loop- en fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal, modern toilet met fontein, meterkast en garderobe. Lichte en tuingerichte woonkamer met parketvloer, trapkast en een moderne open keuken met composieten aanrechtblad, voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 41 m² groot.

1e Verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers van ca. 17, 12 en 9 m², waarvan 1 met vaste kastenwand en een nette badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Ook is hier de kast met c.v. opstelling.

2e Verdieping:
Ruime multifunctionele ruimte, welke nu in gebruik is als een relax-/speelruimte. Deze ruimte is ook ideaal voor een kantoorplek. Ook vindt u hier het dakterras, een ruimte met witgoedopstellingen en de 4e slaapkamer van ca. 15 m² met vaste kastenwand.

Tuin en garage:
De tuin is verzorgd aangelegd en ligt op het zuiden. In de tuin vindt u een overkapping/veranda waar men heerlijk beschut kunt zitten en een houten berging voor uw fietsen en tuinspullen. De garage is ruim, ca. 20m² groot, en voorzien van electra en water.

Bijzonderheden:
– Lichte woning op zeer (kind-)vriendelijke en door groen omgeven locatie;
– Door de rechte gevels biedt het huis veel praktische leefruimte;
– De multifunctionele ruimte op de 2e verdieping is ideaal voor kantoor aan huis;
– Bouwjaar 1993, de woning is volledig geïsoleerd;
– Perceelgrootte 269 m².

  • 133 m2
  • 269 m2
  • 4

Kenmerken Blaauwven 4

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte269 m2
Woonoppervlakte133 m2
Inhoud603 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Blaauwven 4

Marktcijfers van Noordenveld

Gemiddelde verkoopprijs in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod