Skip to content

Te koop: woonhuis Speenkruid 20 9302 AE Roden

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 299.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Roden Speenkruid 20

Voor wie de handen uit de mouwen wil steken of handige mensen om zich heen heeft! Een kans om iets moois van te maken van deze degelijk gebouwde 2/1-kapwoning met garage. Zeer fijn is de brede en zonnige achtertuin met zonneterras op het zuidwesten.

De woning is in goede staat van onderhoud; het behoeft naar wens modernisering. Naast een ruime woonkamer met open keuken en een bijkeuken, zijn er 3 slaapkamers en een complete badkamer. De mogelijkheid bestaat om een 4e kamer te maken op de 2e verdieping. Prettig is de ligging in een populaire woonwijk met vrij uitzicht over de straat en groen. Kenmerkend voor de wijk is de speelse indeling en de vele groenstroken en speelveldjes. Ook zijn de voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen op korte afstand goed te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, net toilet met fontein, ruime woonkamer van ca. 42 m² met provisiekast en open keuken van ca. 6 m² voorzien van eenvoudige inrichting. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over de straat en groen. Via de keuken komt u in de bijkeuken met c.v. opstelling, witgoedaansluitingen en de toegangsdeuren naar de tuin en garage. De garage is ca. 17 m² groot en voorzien van electra, verwarming en water.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 9, 8 en 13 m² en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Zolder met mogelijkheid voor het maken van een extra kamer.

Bijzonderheden:
– Verkoop zoals het erbij staat (“as it is, where it is”);
– C.V. ketel Remeha 2019;
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– Voorlopige energielabel C;
– Woning behoeft modernisering;
– Buitenschilderwerk moet bijgewerkt worden;
– Mogelijkheid voor 4e slaapkamer;
– Fijne achtertuin met sierborders op het zuidwesten;
– Mooie ligging met vrij uitzicht over de straat.

  • 101 m2
  • 295 m2
  • 3

Kenmerken Speenkruid 20

Overdracht

Vraagprijs€ 299.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte295 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud417 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Speenkruid 20

Vergelijkbaar woningaanbod