Direct verkocht, het betreft een statistische aanmelding.

Ideaal voor starters!

Op een fijne locatie gelegen aan een hofje in Tolbert ligt deze hoekwoning met 3 slaapkamers, een moderne en complete badkamer, een aangebouwde bijkeuken en een fietsenberging. Aan de voorzijde op eigen terrein is er ruimte om je auto te parkeren. Ook vind je voldoende parkeervakken voor de deur. De achtertuin op het westen is onderhoudsarm aangelegd.

De kindvriendelijke en prettige woonomgeving maakt het wonen aan dit hofje erg fijn. Er is een grote speeltuin in de buurt en er zijn meerdere scholen in de omgeving. Het gezellige centrum van Tolbert met diverse winkels als een supermarkt, bakker, slager en bloemist ligt op steenworp afstand. Ook rijd je snel en eenvoudig naar de uitvalswegen en de snelweg A7.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast, een net toilet met fontein en trapkast. Naast de entree is een ruime berging annex bijkeuken met wasmachine aansluiting. Via de hal kom je in de ruime en tuingerichte woonkamer met open keuken. De open leefruimte van de keuken en woonkamer is totaal ca. 39 m² groot en is rondom voorzien van ramen, waardoor er veel licht naar binnen komt. De keuken is voorzien van enig inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je de onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin op het westen in. Aangebouwd aan de woning is de ruime fietsenberging.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 16, 15 en 6 m² en een moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet. Op de overloop is ook een bergkast met c.v. opstelling.

Extra informatie:
– Energielabel C;
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– Goed onderhouden;
– Dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen;
– Laminaatvloeren in woonkamer, keuken en slaapkamers;
– Op loopafstand van het centrum van Tolbert.