Skip to content

Te koop: woonhuis 't Emmerrik 13 9356 EG Tolbert

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 235.000,- k.k.

Superlocatie, netjes en goed onderhouden! Deze tussenwoning wordt zorgvuldig bewoond en is ideaal voor starters en/of gezinnen. Een woning met een nette inrichting, 4 slaapkamers en een bijkeuken/berging. Vanuit de verzorgde en zonnige achtertuin op het westen met houten berging is er directe toegang tot het achtergelegen speelveld.

Omgeving:
In de wijk zijn vijverpartijen, wandelpaden en veel groen. Nabij zijn recreatie-/wandelgebieden in een natuurrijke omgeving, zoals Tolbertervaart en op enige afstand de bossen van Nienoord. Scholen voor alle leeftijden zijn binnen handbereik. Bovendien is het centrum van Leek op fietsafstand met een uitgebreid winkelaanbod en alle overige voorzieningen. Naast de rustige ligging is de wijk zeer goed bereikbaar en rijdt u met de auto binnen enkele minuten op de snelweg A7, richting Groningen – Heerenveen en bent u in ca. 30 minuten in Assen.

Indeling:
Begane grond:
Voorportaal/entree met meterkast en garderoberuimte, lichte woonkamer met provisiekast en een nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. De woonkamer en open keuken zijn samen ca. 34 m². Via de tussenhal is de trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en de bijkeuken/berging met kastenwand, zolderberging en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van ca. 14, 11 en 7 m² en een badkamer in lichte kleurstelling met douchecabine, wastafel met meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap komt u op de overloop en de 4e slaapkamer van ca. 14 m² met bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De zonnige tuin met achterom op het zuidwesten biedt volop ruimte te genieten van de zon en grenst aan een speelveld. In de houten berging achter in de tuin is er plek om uw fietsen en tuinspullen te stallen.

Bijzonderheden:
– C.V. ketel uit 2021;
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– In de gehele woning ligt een laminaatvloer;
– Woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonwijk;
– Gelegen op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en supermarkt.

  • 112 m2
  • 169 m2
  • 4

Kenmerken 't Emmerrik 13

Overdracht

Vraagprijs€ 235.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte169 m2
Woonoppervlakte112 m2
Inhoud381 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging 't Emmerrik 13

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

19.643

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

32%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod