Skip to content

Te koop: woonhuis 't Emmerrik 8 9356 EH Tolbert

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 192.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Tolbert ‘t Emmerrik 8

Een lichte woonkamer met een moderne keuken en bijkeuken, 4 slaapkamers waarvan 1 met kunststof dakkapel, een diepe en zonnige tuin en vrij uitzicht over de straat. Dat is wat deze hoekwoning in de wijk Sintmaheerdt onder andere te bieden heeft. Het onderhoud van buiten is goed! Fijn om te weten is dat de 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van zonwerende beglazing.

De wijk Sintmaheerdt kenmerkt zich door de grote hoeveelheid groen, vijverpartijen en wandelpaden in de wijk. Nabij deze wijk zijn recreatie-/wandelgebieden in een natuurrijke omgeving, zoals Tolbertervaart en op enige afstand de bossen van Nienoord. Scholen zijn binnen handbereik voor alle leeftijden. Bovendien is het centrum van Leek op fietsafstand met een uitgebreid winkelaanbod en alle overige voorzieningen. Naast deze rustige ligging is de wijk zeer goed bereikbaar en rijdt u met de auto binnen enkele minuten op de snelweg A7, richting Groningen – Heerenveen en bent u in ca. 30 minuten in Assen.

Indeling:
Begane grond:
Voorportaal/entree met meterkast en garderoberuimte. Lichte woonkamer met provisiekast en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. De woonkamer en open keuken zijn samen ca. 34 m². Via de hal is de trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en de bijkeuken met kastenwand en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van ca. 14, 11 en 7 m² en een eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap komt u in de 4e slaapkamer van ca. 15 m² met een groot kunststof dakkapel, bergkast met c.v. opstelling en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De zonnige en diepe tuin met achterom op het oosten biedt volop ruimte te genieten van de zon. En als u juist beschut wilt zitten dan kan dat ook onder de fraaie pergola! (deze is ter overname). Onder de afsluitbare houten overkapping aan het huis is er plek om uw fietsen en tuinspullen te stallen.

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– C.V. ketel uit december 2014;
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Op de 3 slaapkamers zonwerende beglazing;
– Groot kunststof dakkapel op de 2e verdieping;
– In de gehele woning ligt een laminaatvloer;
– Aluminium pergola is ter overname;
– Woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonwijk.

  • 113 m2
  • 218 m2
  • 4

Kenmerken 't Emmerrik 8

Overdracht

Koopprijs€ 192.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte218 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud329 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging 't Emmerrik 8

Marktcijfers van Leek

Gemiddelde verkoopprijs in Leek

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leek

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leek

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leek

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leek

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leek

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod