Rustige ligging, 4 slaapkamers en een verzorgde achtertuin met overkapping en voldoende bergruimte! Deze leuke woning in een rustige straat dichtbij vijvers en speelveldjes en alle voorzieningen in Leek en Tolbert is ideaal voor starters en/of gezinnen.

In een rustige en ruim opgezette woonomgeving met veel groen en diverse waterpartijen staat deze verrassend ruime woning met een stenen berging aan de voorzijde en een mooi aangelegde achtertuin met zonneterras en overkapping. De woning biedt veel woonruimte door zijn ruime maatvoering met hoge goten en een hoge nok waardoor de 2e verdieping verrassend groot is. De woning wordt netjes bewoond en heeft naast een moderne woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, 4 nette slaapkamers en een nette badkamer.

Omgeving:
De ligging in het dorp is rustig en alle voorzieningen zijn op korte afstand. Op fietsafstand van het centrum van Leek met naast een goed en uitgebreid winkelcentrum, ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals “Landgoed Nienoord”, Tolbertervaart en het Leekstermeer. Goede busverbinding naar Groningen, Drachten en Assen. Binnen 15 autominuten ben je in Groningen en Drachten via de A7 en Assen is in ca. 30 autominuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast en garderobe, toilet met fontein, tuingerichte en lichte woonkamer met provisiekast en deur naar de verzorgde achtertuin met overkapping, keuken voorzien van inbouwapparatuur met vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en 4-pits gaskookplaat. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 35 m² groot en is voorzien van een moderne laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 14, 11 en 7 m² en een badkamer met ligbad-douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap kom je op de ruime zolderkamer van ca. 12 m² met bergruimte, c.v. opstelling en een groot dakraam. Hier is eenvoudig de 4e slaapkamer te maken.

Tuin:
De achtertuin is besloten en voorzien van een overkapping aan huis en bestrating met gazon en terras. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

Goed om te weten:
– Energielabel C, voorschot elektra en gas € 150,– per maand;
– Verzorgde achtertuin met overkapping en terras bij de woonkamer;
– Vrijstaande berging via buitenom bereikbaar;
– Rustige ligging in kindvriendelijke wijk dichtbij voorzieningen.