Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis 't Kaarnhuus 18 9356 EK Tolbert

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 239.000,- k.k.

Rustige ligging, 4 slaapkamers en een verzorgde achtertuin met overkapping en voldoende bergruimte! Deze leuke woning in een rustige straat dichtbij vijvers en speelveldjes en alle voorzieningen in Leek en Tolbert is ideaal voor starters en/of gezinnen.

In een rustige en ruim opgezette woonomgeving met veel groen en diverse waterpartijen staat deze verrassend ruime woning met een stenen berging aan de voorzijde en een mooi aangelegde achtertuin met zonneterras en overkapping. De woning biedt veel woonruimte door zijn ruime maatvoering met hoge goten en een hoge nok waardoor de 2e verdieping verrassend groot is. De woning wordt netjes bewoond en heeft naast een moderne woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, 4 nette slaapkamers en een nette badkamer.

Omgeving:
De ligging in het dorp is rustig en alle voorzieningen zijn op korte afstand. Op fietsafstand van het centrum van Leek met naast een goed en uitgebreid winkelcentrum, ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals “Landgoed Nienoord”, Tolbertervaart en het Leekstermeer. Goede busverbinding naar Groningen, Drachten en Assen. Binnen 15 autominuten ben je in Groningen en Drachten via de A7 en Assen is in ca. 30 autominuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast en garderobe, toilet met fontein, tuingerichte en lichte woonkamer met provisiekast en deur naar de verzorgde achtertuin met overkapping, keuken voorzien van inbouwapparatuur met vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en 4-pits gaskookplaat. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 35 m² groot en is voorzien van een moderne laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 14, 11 en 7 m² en een badkamer met ligbad-douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap kom je op de ruime zolderkamer van ca. 12 m² met bergruimte, c.v. opstelling en een groot dakraam. Hier is eenvoudig de 4e slaapkamer te maken.

Tuin:
De achtertuin is besloten en voorzien van een overkapping aan huis en bestrating met gazon en terras. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

Goed om te weten:
– Energielabel C, voorschot elektra en gas € 150,– per maand;
– Verzorgde achtertuin met overkapping en terras bij de woonkamer;
– Vrijstaande berging via buitenom bereikbaar;
– Rustige ligging in kindvriendelijke wijk dichtbij voorzieningen.

  • 107 m2
  • 145 m2
  • 4

Kenmerken 't Kaarnhuus 18

Overdracht

Vraagprijs€ 239.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte145 m2
Woonoppervlakte107 m2
Inhoud394 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1984
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging 't Kaarnhuus 18

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

19.643

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

32%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod