Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis 't Oelbred 8 9356 ED Tolbert

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 240.000,- k.k.

Fris, netjes en verzorgd; hier kun je zo in!

Deze tussenwoning met een moderne uitstraling is voorzien van een lichte en tuingerichte woonkamer met nette open keuken, 4 slaapkamers, een bijkeuken/berging, een mooie badkamer en een diepe achtertuin met achter in de tuin een overkapping (2020). Ideaal voor starters en/of gezinnen en de moeite waard om te bekijken.

Omgeving:
De ligging in het dorp is rustig en alle voorzieningen zijn op korte afstand. Op fietsafstand van het centrum van Leek met naast een goed winkelcentrum, ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals “Landgoed Nienoord”. Goede busverbinding naar Groningen, Drachten en Assen. Binnen 15 autominuten ben je in Groningen en Drachten via de A7 en Assen is in ca. 30 autominuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en garderobe, bijkeuken/berging met vliering en toegang tot de voortuin. Tuingerichte en lichte woonkamer van ca. 27 m² met deur naar de achtertuin en een trapkast waar je de nodige voorraad kwijt kunt. Nette open keuken van ca. 7 m² voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, 5-pits glasgaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een mooie en lichte laminaatvloer. In de keuken is een groot raam; hierdoor is de keuken licht en vanaf het aanrecht is er fijn zicht op de straat.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers van ca. 14, 11 en 7 m² en een verzorgde badkamer met douchecabine, moderne dubbele wastafel met meubel en hangcloset.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier is de overloop met c.v. opstelling en witgoedaansluitingen en de de 4e slaapkamer van ca. 9 m² met een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De achtertuin is besloten en voorzien van bestrating met borders. Achter in de tuin staat een houten schuur voor de tuinspullen en een overkapping waar je heerlijk kan zitten.

Bijzonderheden:
Energielabel B;
C.V. ketel lease en 12 zonnepanelen huur;
In de gehele woning ligt een laminaatvloer;
Screens aan voorzijde, aan achterzijde grote zonneluifel;
Rustige straat;
Parkeervakken tegenover de woning;
Ligging in kindvriendelijke woonomgeving;
Fris en verzorgd geheel.

  • 112 m2
  • 151 m2
  • 4

Kenmerken 't Oelbred 8

Overdracht

Vraagprijs€ 240.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte151 m2
Woonoppervlakte112 m2
Inhoud394 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging 't Oelbred 8

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

19.643

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

32%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod