Op een fraaie locatie aan de rustige zijde van de straat staat dit vrijstaande woonhuis met garage en zeer diepe achtertuin. Het perceel is maar liefst 965 m² groot. Perfect voor diegene die rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.

De woning is goed onderhouden en is in de loop der jaren uitgebouwd, waardoor een lichte en royale leefruimte is ontstaan. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, met mooi uitzicht over de royale achtertuin van 37,5 meter diep! Een zeer fijne tuin met privacy en veel groen; er is veel ruimte voor kinderen om te spelen, voor tuinieren en/of het houden van een moestuin. Hier kun je volop genieten van de zon of juist beschut zitten in de schaduw onder de bomen of onder de overkapping. Daarnaast biedt de woning een ruime woonkeuken, een handige bijkeuken en 4 slaapkamers waardoor dit ook een ideaal gezinshuis is.

Het dorp Zevenhuizen:
Zevenhuizen is een leuk en levendig dorp met diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, een basisschool, sportverenigingen, en een actief verenigingsleven. Zevenhuizen ligt in een prachtig gebied in het zuidwesten van het Westerkwartier, op fietsafstand van diverse bossen, de Bakkeveense Duinen, het Ronostrand en op ca. 20 autominuten van Groningen en Drachten. Daarnaast is de busverbinding met de stad Groningen goed.

Indeling:
Begane grond:
Royale hal met meterkast, net toiletruimte, kelder voor provisie en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte, uitgebouwde woonkamer met twee schuifpuien naar het terras en de diepe achtertuin. De open woonkeuken is voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur (gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast) en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 56 m² groot en zijn voorzien van vloerverwarming met pvc-vloer. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegangsdeur naar de oprit.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met vaste kasten, vier slaapkamers van ca. 12, 9, 9 en 6 m², waarvan 2 voorzien zijn van vaste kasten, en een nette badkamer voorzien van vloerverwarming met douche en wastafel.

Vliering:
Via vlizotrap is de zolderberging voor extra opbergruimte te bereiken.

Buiten:
De grote tuin rondom de woning en de zeer diepe achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek voor gezinnen die van buitenleven houden: er is ruimte om te spelen, tuinieren of ontspannen. De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De vrijstaande houten garage met vliering en een berging is ideaal voor klusruimte, extra opslag en tuinspullen.

Goed om te weten:
– Fraai gelegen aan de stille zijde van de straat;
– Royaal perceel van 965 m²
– Woonoppervlakte ca. 130 m²;
– Uitgebouwde woonkamer met twee schuifpuien;
– Vier slaapkamers op de verdieping;
– Vloerverwarming met pvc- vloer op begane grond;
– Gevel- en vloerisolatie;
– C.V. installatie uit 2024;
– 12 Zonnepanelen;
– Vrijstaande houten garage met vliering en houten berging.