Object
Industriepark 5 (9351 PA) Leek

Soort
Winkelruimte/showroom te huur
Geschikt voor volumineuze detailhandel.

Locatie
Het object is gelegen op het Groot Winkelplein in Leek. Het Groot Winkelplein is dé plek om te winkelen en boodschappen te doen. Daarnaast ligt de snelweg (A7) op enkele minuten afstand. Winkels op het Groot Winkelplein zijn onder andere Jumbo Supermarkt, Beter Bed, Praxis, Leen Bakker, Kwantum, Welkoop, Aldi en Bristol. Het betreft de huidige winkel van Amslod fietsen.

Oppervlakte
Begane grond ca. 415 m²

Frontbreedte
Ca. 17,5 meter

Parkeren
Er is direct voor de deur voldoende parkeergelegenheid (onbetaald).

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de A7 (Zaandam – Bad Nieuweschans).

Energielabel
Op aanvraag.

Aanvaarding
In overleg.

Servicekosten
De servicekosten hebben betrekking tot de volgende diensten:
Onderhoud terrein
Algemene verlichting

Bestemminsplan
Zie www.ruimtelijkeplannen.nl / bestemmingsplan Grootwinkelplein

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw

Huurprijs
€ 41.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 125,- per maand, te vermeerderen met btw

Collegiale verhuur met Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.