Fijne, moderne hoekwoning met 4 slaapkamers, eigen parkeerplaats en zonnige tuin in kindvriendelijke buurt.

Op zoek naar een lichte, instapklare woning met volop leefruimte? Deze moderne hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer, vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én een zonnige, onderhoudsarme tuin op het zuiden met veel privacy. Extra pluspunt: de woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en je hebt je eigen parkeerplek/oprit direct naast de woning.

De woning ligt in een rustige straat met uitzicht op groen en speelvoorzieningen om de hoek – ideaal voor gezinnen. Op loop- en fietsafstand vind je winkels, sportvelden, scholen en kinderopvang. Bedum is een gezellig en compleet dorp met een breed winkelaanbod, horeca en uitstekende bus- en treinverbindingen naar Groningen.

Indeling:
Entree/hal met meterkast en kastruimte, ruime woonkamer met een zijraam waardoor er veel licht naar binnen komt en een moderne keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel vries combinatie en toegangsdeur naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 39 m² groot.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast voor de wasmachine, 3 slaapkamers van ca. 12, 13 en 9 m² waarvan 2 met vaste kasten en een nette/moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

2e Verdieping:
Via vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier vind je een overloop met c.v. opstelling en veel bergruimte en de 4e slaapkamer van ca. 11 m² met een groot dakraam.

Buiten:
De heerlijk zonnige tuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin bestaat voornamelijk uit terras en overkapping aan huis waaronder je heerlijk beschut kunt zitten. Achter in de tuin is een stenen berging voor de fietsen en opslag.

Goed om te weten:
– Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– CV ketel Intergas eigendom 2021;
– 10 zonnepanelen;
– Gevels opnieuw gevoegd en gereinigd in 2024;
– Zonnige besloten tuin op het zuiden met achterom;
– Oprit/parkeren op eigen terrein.