Aan de rand van Marum op een prachtige hoek locatie staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, dakterras en een heerlijke tuin met veel privacy. De wijk is groen en waterrijk, de ligging is aan een vijverpartij. Er is een badkamer op de begane grond en de werkkamer op de begane grond kan eenvoudig een slaapkamer worden. De goed onderhouden woning is gebouwd in 1993 en volledig geïsoleerd; het energielabel is B.

De ligging is ideaal in een woonwijk nabij het centrum met een uitgebreid winkelaanbod, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en het zwembad. Binnen 5 minuten rijd je de A7 op en bereik je in korte tijd Heerenveen, Drachten, Groningen en Assen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en de badkamer met toilet, douche en wastafel. Vanuit de hal loop je naar de woonkamer van ca. 29 m² met houtkachel. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Naast de woonkamer is een werkkamer van ca. 13 m², welke eventueel als slaapkamer gebruikt kan worden. De woonkeuken van ca. 16 m² is voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur (gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en koelkast) en deur naar de tuin. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken van ca. 7 m² met witgoedaansluitingen, c.v. opstelling en deur naar de ruime garage van ca. 23 m².

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 22, 8 en 8 m², waarvan de grootste toegang heeft tot het dakterras van ca. 15 m². De 2e badkamer is voorzien van douche en wastafel.

Buiten:
De tuin rondom is fraai aangelegd met meerdere terrassen, waarvan één aan het water, sierborders, gazon en bomen. Op de oprit kunnen 2 auto’s staan.

Bijzonderheden:
– Heerlijk licht woonhuis in een mooie woonwijk;
– Aangebouwde garage en bijkeuken;
– Badkamer op begane grond met mogelijkheid voor slaapkamer op begane grond;
– Tweede badkamer op verdieping;
– Dakterras op de verdieping;
– Fraai aangelegde tuin grenzend aan water.