Nieuw Roden, Dorpsstraat 10 / 10-A

Te huur:
Winkel/ kantoor/ bedrijfsruimte/ sportschool van in totaal 416 m2 vloeroppervlakte in het dorp Nieuw Roden met parkeerplaatsen voor de deur en in de directe omgeving. Recht tegen over een fraaie locatie waar nieuwbouw woningen worden ontwikkeld. Dit object heeft als extra ook een sportschoolbestemming.

De totale oppervlakte van het pand bedraagt ca. 416 m2 .
Deze ruimte is in zijn geheel of eventueel in kleinere units te huur.

Indien een kleinere unit gewenst is, is de minimale vloeroppervlakte 84 m2 (= de voormalige kapperszaak aan Dorpsstraat zijde), aangepaste indelingen zijn in nader overleg mogelijk.

Totale oppervlakte: 416 m2 (het gehele perceel) Deze oppervlakte is in overleg eventueel aan te passen naar het gewenste formaat.
Totale frontbreedte: ca. 46 m (is de gehele front breedte zowel voorzijde als zijkant).
Opleveringsniveau : in overleg met de nieuwe huurder.
Aanvaarding : in overleg
Huurvoorwaarden : huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode : bij voorkeur 5 jaar, kortere periodes zijn bespreekbaar
verlenging : in nader overleg
opzegtermijn : één jaar.
huurbetaling : per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering : jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.