Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Bloemstraat 10 9831 RS Aduard

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 189.000,- k.k.

Ben je handig en/of heb je handige mensen om je heen? Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je graag een eigen invulling aan wilt geven? Dan zien we je graag in Aduard!

Deze te moderniseren vrijstaande woning met garage en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s staat op een mooie vrije hoek in het dorp. Het oude centrum van Aduard met o.a. de groenteboer, slager, bakker en een supermarkt is aan het eind van de straat. Basisschool, kinderopvang en sportvereniging zijn op fietsafstand. En dat onder de rook van de stad Groningen op slechts 10 autominuten.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met fontein en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Via de hal kom je in de woonkamer van ca. 19 m² met veel raampartijen voor veel lichtinval. Aansluitend is de keuken van ca. 10 m² en de ruime bijkeuken van ca. 11 m² met c.v. opstelling en witgoedaansluitingen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van circa 13, 9 en 9 m² en kast-/bergruimte.

Buiten:
De tuin rondom is voorzien van gazon en bestrating. De besloten achtertuin ligt op het zuiden, waar je fijn privé kunt zitten. De vrijstaande stenen garage is ca. 18 m² groot. De oprit aan de zijkant biedt ruimte voor 3 auto’s.

Extra informatie:
– Woning behoeft modernisering en enig onderhoudswerkzaamheden;
– Bouwjaar 1965;
– Gedeeltelijk dubbel glas;
– Perceelsgrootte 336 m²;
– Besloten achtertuin op het zuiden;
– Mooie hoekligging op korte afstand van voorzieningen.

ADUARD
Aduard is een prettig dorp met een rijke historie. In 1192 ontstond hier een van de grootste kloosters van West-Europa. In die tijd was Aduard groter dan de toenmalige stad Groningen. Aduard heeft de nodige voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse versspeciaalzaken, basisschool, sportverenigingen en herbergt een van de beste restaurants uit de omgeving, het met een Michelin-ster bekroonde “Herberg Onder de Linden”. In het Het Multifunctioneel Centrum ‘de Meeden’ komen alle overige voorzieningen samen zoals het gezondheidscentrum, een bibliotheek en een sporthal (voetbal, tennis, badminton, basketbal en volleybal). Aduard is gunstig gelegen ten opzichte van Groningen, op de fiets ben je binnen 30 minuten in het centrum van de stad. Er is een directe busverbinding en met de auto bent u er binnen 10 minuten.

  • 93 m2
  • 336 m2
  • 3

Kenmerken Bloemstraat 10

Overdracht

Vraagprijs€ 189.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte336 m2
Woonoppervlakte93 m2
Inhoud311 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bloemstraat 10

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

18.859

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

34%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod