Zoekt u niet een “doorsnee huis” maar een speelse hoekwoning met een slaapkamer beneden, een ruime, zonnige tuin, een grote garage en daarnaast een rustige ligging? Dan is deze woning zeker de moeite van het bezichtigen waard!

In een rustig en groen woonhofje nabij voorzieningen zoals de buurtsupermarkt, school, het Asserbos en de ‘Baggelhuizerplas’ staat deze goed onderhouden en degelijk gebouwde woning met garage op een mooie kavel van 233 m² groot. De woning is aangenaam licht, heeft een tuingerichte woonkamer met vide en tuindeur naar de tuin met overkapping/veranda over de gehele breedte van de woning, een slaapkamer op de begane grond en een nette moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime bergzolder.

Bij de entree is een overkapping met lichtkoepel, welke verbonden is met de garage. Hier kunt u eenvoudig een bijkeuken realiseren. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vindt u een ruime tuin waar u heerlijk privé kunt zitten en genieten van de zon en schaduw.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderoberuimte en provisiekast, net toilet met fontein en een ruime slaapkamer van ca. 12 m² met wastafel. Via de hal komt u in de lichte en ruime woonkamer met raampartijen over de hele breedte van de woning en deur naar het terras met overkapping en de tuin. Een nette en moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie en koelkast). De woonkamer en keuken zijn samen ca. 43 m² groot. Opvallend zijn de hoge plafonds, welke het ruimtelijke gevoel benadrukken.

1e Verdieping:
Vide en overloop, 3 slaapkamers van ca. 10, 9 en 8 m², badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, 2e toilet en witgoedaansluitingen en een c.v. kast. Via een losse trap is de ruime zolderberging te bereiken.

Buiten:
De ruime en zonnige achtertuin van ca. 13,5 meter diep ligt op het noordwesten. Achter in de tuin staat een houten berging. De nieuwe schutting (2021) heeft een zij-entree. Aan de achterzijde van de woning is een royale aluminium overkapping/veranda met terras waar u heerlijk beschut kunt zitten. De garage aan de voorzijde is ca. 19 m² groot en voorzien van een elektrische deur. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en zo ingericht dat u hier kunt zitten en goed de containers kwijt kunt. Ook is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
* Tuingericht Wonen! Slechts de tuindeuren verbindt binnen met buiten;
* Voorzien van een moderne nette keuken met apparatuur;
* Woning is voorzien van nagenoeg geheel HR++ beglazing;
* Dakkapellen kunststof;
* Dak-, vloer- en gevelisolatie;
* Energielabel C; na plaatsing 8 zonnepanelen Energielabel B;
* Ruime kavel en volop privacy in de achtertuin;
* Grote garage met elektrische deur en parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Mogelijkheid tot het maken van een bijkeuken;
* Zeer nabij de buurtsupermarkt, school, kinderopvang, het Asserbos en de Baggelhuizerplas;
* Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het gezellige stadscentrum.