Ga naar inhoud

Te koop: appartement Moddermanlaan 51 9721 GM Groningen

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 269.500,- k.k.

Op een fantastische plek aan de zuidkant van Groningen en in de gewilde wijk Helpman ligt dit sfeervolle appartement van ca. 94 m² op de bovenste woonlaag, met een balkon aan voor- en achterzijde en een ruime inpandige berging in het souterrain van ca. 15 m².

Het appartement onderscheidt zich door zijn moderne kleurstelling en veel licht- en zoninval. Met name de royale woonkamer van ca. 39 m² is vanwege de grote ramen en de ligging over de breedte bijzonder licht te noemen. De moderne en nieuwe badkamer, het balkon op het zuiden met zicht op groen en de straat, de nette keuken en toilet en de fraaie pvc vloer in het appartement zorgen voor extra wooncomfort.

Helpman is één van de geliefde woonwijken. Vele voorzieningen zijn binnen 5 minuten lopen, binnen 10 minuten per fiets in het centrum en toch het dorpse gevoel; een rustige woonplek in de stad. Diverse scholen en sportgelegenheden o.a. het Helper Zwembad zijn dichtbij. Ook ben je binnen een aantal autominuten zijn de verbindingswegen A7 en de A28 te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke afgesloten entree met intercom, trappenhuis, brievenbussen en toegang naar de bergingen en een gemeenschappelijke ruimte.

Indeling appartement:
De ruime entree/hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fontein, de keuken, de woonkamer en 1 van de slaapkamers.

De royale woonkamer in moderne kleurstelling is ca. 39 m² groot en heeft vaste kasten en een fijn balkon op het zuiden. Prettig zijn de grote raampartijen aan de voorzijde waardoor er veel lichtinval is en mooi uitzicht op het groen en de straat. Grenzend aan de woonkamer is de slaapkamer van ca. 15 m² met vaste kasten en een wastafel. Doordat het appartement op de hoek ligt, is hier een extra raam waardoor ook deze kamer heerlijk licht is.

De keuken is voorzien van een nette inrichting met enig inbouwapparatuur en een opbergkast met wasmachine aansluiting. Via de keuken is de deur naar het balkon aan de achterzijde met bergkast en is de badkamer te bereiken. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

De slaapkamer van ca. 16 m² met wastafel is ruim en biedt tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– Moderne badkamer uit 2019;
– Fraaie pvc-vloer in het appartement uit 2022;
– Gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie;
– Actieve VvE; bijdrage € 226,48 per maand (inclusief € 80,= aan voorschot stookkosten)
– Warmwater middels een elektrische geiser uit 2019 (eigendom);
– Grote berging met bergkast en elektra in het souterrain.

  • 94 m2
  • 2

Kenmerken Moddermanlaan 51

Overdracht

Vraagprijs€ 269.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte94 m2
Inhoud346 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1956
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Moddermanlaan 51

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

202.636

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

68%

20% NL

18%

20% NL

14%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod