Sfeer en karakter, dat zijn de woorden die kenmerkend zijn voor deze prachtige jaren ’30 gelijkvloerse benedenwoning met royale voor- en achtertuin.

Laat je verrassen door deze sfeervolle woning met o.a. een ruime woonkamer en suite en vaste kasten, keuken, moderne badkamer en toilet en 2 ruime slaapkamers. Het authentieke karakter uit de bouwperiode is bewaard gebleven: dat zie je aan de wandtegels in de hal, de originele suitedeuren en tuindeuren, de paneeldeuren, glas-in-lood ramen, schouw en de hoge plafonds. De brede en verzorgde achtertuin met achterom maakt het plaatje compleet!

De woning ligt aan een mooie lommerrijke en rustige laan in de gewilde wijk Helpman. Een geliefde wijk om haar voorzieningen en groene karakter. Op loopafstand vind je een groot diversiteit aan winkels in het winkelcentrum Helpman, eetgelegenheden en een zwembad. Scholen van alle niveaus zijn in de directe omgeving. Binnen 5 autominuten bereik je de uitvalswegen richting A7/A28 en per fiets of bus ben je snel in de binnenstad of bij station Europapark.

Indeling:
Entree met tochtportaal, gang en ruime hal met toegang tot alle ruimtes. Sfeervolle woonkamer en suite van ca. 37 m² met fraaie glas-in-lood suitedeuren en ramen, een warme parketvloer, (ethanol)haard, vaste kasten en openslaande tuindeuren naar de ruime achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met enig inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap) en een deur naar de tuin. 2 Slaapkamers van ca. 14 en 13 m², beiden voorzien van vaste kasten en waarvan de slaapkamer aan de achterzijde ook openslaande deuren heeft naar de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en een kast met wasmachine aansluiting en c.v. ketel. Separaat is het modern toilet met fontein. In de hal vind je nog een berg-/garderobekast en de kelder voor provisie.

Buiten:
De besloten en verzorgde achtertuin van ca. 11 m breed met een achterom ligt op het oosten waardoor je al vroeg in de ochtend van de zon kunt genieten. In de namiddag kun je de dag kan afsluiten in het zonnetje in de royale voortuin. De houten berging in de achtertuin is ca. 9 m² groot en ideaal voor fietsen en tuinspullen.

Goed om te weten:
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Brede en diepe achtertuin met achterom;
– Diepe voortuin met avondzon;
– Woonoppervlak 109 m²;
– Prettige indeling met alle vertrekken op de begane grond;
– Op loopafstand van winkelvoorzieningen van Helpman.