Onder de rook van Groningen staat deze keurige benedenwoning verdeeld over 2 woonlagen met maar liefst 3 slaapkamers en een zonnige en diepe achtertuin op het zuidwesten. Mooi gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning ligt een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VvE en een onderhoudsplan; hierdoor kun je zorgeloos wonen.

Hoogkerk is een woonwijk met alle voorzieningen van de stad en het ruimtelijke gevoel van het platteland. Een kindvriendelijke wijk met veel water en groen. Een divers aanbod van winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn op loopafstand, net als horeca, sportgelegenheden, onderwijsinstellingen en het recreatieplas Ruskenveense plas. Ook de binnenstad van Groningen is dichtbij en eenvoudig te bereiken. Met de auto zit je hier goed; uitvalswegen als de A7 richting Drachten zijn op korte afstand.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en doorgang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer van ca. 19 m² is erg licht en netjes. De dichte keuken van ca. 5 m² is voorzien van nette inrichting met enig inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je naar de aangebouwde berging met witgoedaansluitingen en doorgang naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers van ca. 10, 8 en 5 m² en de badkamer met douche en wastafelmeubel.

Tuin:
De tuin met achterom is diep en ligt op het zuidwesten. Een heerlijke plek om lang te kunnen genieten van de zon. Achter in de tuin staat een ruime eigen houten berging. Ook is er een eigen berging in het souterrain voor fietsen/opslag.

Bijzonderheden:
* Nette maisonnette;
* Zeer zonnige tuin op het zuidwesten;
* 3 slaapkamers op de verdieping;
* Nieuwe (kunststof) kozijnen (november 2023);
* VvE bijdrage € 125,- per maand;
* Op loopafstand van voorzieningen;
* Gunstige ligging ten opzichte van de A7.