Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Oosterwoldseweg 2b 8433 PV Haulerwijk

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 385.000,- k.k.

Wonen op loopafstand van het centrum in een vrijstaande woning met een leefruimte van maar liefst 176 m², een ruime slaap- en badkamer op de begane grond en een fijne en zonnige besloten tuin met privacy.

Zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een aangename, levensloopbestendige woning; de woning is namelijk volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en toegankelijk voor minder validen. Heerlijk licht door zijn hoeveelheid raampartijen; hierdoor is er ook vrij zicht op zowel de voor- als de zijtuin en de straat. Tevens is er nagenoeg geen onderhoud door zijn kunststof kozijnen en goten. Naast een ruime oprit met parkeerruimte op eigen terrein van minimaal 2 auto’s, is er een grote aangebouwde en geïsoleerde berging voor fietsen en opslag.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, garderoberuimte, toilet met fontein, lichte woonkamer met erker, nette moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en kelderkast met kelder. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 36 m². Vanuit de keuken kom je in de royale bijkeuken met deur naar de tuin, c.v. opstelling en witgoedaansluiting. Aangrenzend is de ruime slaapkamer van ca. 26 m² met kastenwand en een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en 2e toilet. De begane grond is, met uitzondering van de hal, voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 3 nette slaapkamers van ca. 8, 10 en 14 m², welke allen voorzien zijn van vaste kasten, badkamer met douchecabine en wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolderberging.

Haulerwijk
Het dorp Haulerwijk is gelegen in het hart van het Noorden op de grens van Friesland, Groningen en Drenthe. De centrale ligging maakt van Haulerwijk een goede uitvalsbasis. In het centrum vind je diverse winkels, horeca voorzieningen, huisartsenpraktijk, tandartsenpraktijk etc. Haulerwijk beschikt over twee lagere scholen. Tegen de rand van ‘Het Blauwe Bos’ kun je zomers terecht bij een zeer mooi openluchtzwembad met diverse voorzieningen voor de kinderen. Uiteraard zijn er velerlei sportverenigingen actief. Houd je van de natuur, dan kun je terecht in de omliggende natuurgebieden, waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen en sporten.

Bijzonderheden:
– Veel woonruimte van 176 m² met slaap- en badkamer op de begane grond;
– Goed onderhouden en weinig onderhoud door zijn kunststof kozijnen en dakgoten;
– Voorzien van muur-, vloer-, deels dak- deels plafondisolatie;
– Energielabel C (voorlopig);
– Fijne besloten en zonnige tuin met overkapping;
– Parkeren op eigen terrein;
– Op loopafstand van het centrum.

  • 176 m2
  • 352 m2
  • 4

Kenmerken Oosterwoldseweg 2b

Overdracht

Vraagprijs€ 385.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte352 m2
Woonoppervlakte176 m2
Inhoud613 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Oosterwoldseweg 2b

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.540

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

32%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod