Skip to content

Te koop: woonhuis Appelboom 38 9351 ZZ Leek

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 299.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leek Appelboom 38

Modern, instapklaar en zorgeloos wonen in de gewilde wijk Oostindie!

Deze uitgebouwde woning uit 2018 met een leefruimte van ca. 136 m² en een diepe achtertuin heeft een praktische indeling met veel raampartijen en lichtinval. In de woning is onder andere een ruime woonkamer met open keuken van ca. 50 m², 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een modern toilet en veel bergruimte. De optimale isolatie, de kunststof kozijnen met HR++beglazing, de 5 zonnepanelen en de vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping zorgen voor aangenaam wooncomfort. Fijn is de rustige ligging met het vrije uitzicht over de straat en het groen.

Kortom: een ruime en moderne woning met alle voordelen van nieuwbouw, zonder lange wachttijd!

De ligging van de woning is uitstekend. In de wijk zijn twee lagere scholen en kinderopvang aanwezig en ook een natuurpark, diverse speeltuintjes, kinderspeelweide en sportaccommodatie is op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Het centrum van Leek en landgoed “Nienoord” zijn op fietsafstand gelegen. Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op loopafstand ligt de bushalte, waar circa ieder kwartier een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, modern toilet met fontein en trap naar de 1e verdieping. Via de hal komt u in de tuingerichte en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en aan de voorzijde is de keuken met zicht op de straat en groen. De moderne keuken is voorzien van een koel- en vrieskast, combi-oven, gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Onder de trap is een bergkast, ideaal voor provisie. In de hal, woonkamer en keuken ligt een keramisch tegelvloer in houtlook. De woonkamer met open keuken zijn samen ca. 50 m² groot.

1e Verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers van ca. 8, 12 en 12 m², waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand, en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken waar zich een ruime zolder en de 4e slaapkamer van ca. 8 m² bevindt. Achter de knieschotten is er veel bergruimte. Op de 4e slaapkamer is een opbergvliering gemaakt voor nog meer bergruimte. Verder vindt u hier de C.V. installatie en mechanische ventilatie, alsmede een aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin:
De tuin op het noordoosten is maar liefst 20 meter diep (inclusief het achtergelegen pad) en hierdoor kan men zowel in de schaduw als in de zon zitten; er zijn twee zonneterrassen met borders en een speelgazon. In de houten berging kunt u uw tuinspullen en fietsen goed kwijt.

Bijzonderheden:
– Modern en instapklaar;
– Laminaatvloer op de verdiepingen;
– Woonkamer is met 2.40 meter uitgebouwd;
– Bouwjaar 2018;
– Uitstekend geïsoleerd;
– Energielabel A;
– 5 Zonnepanelen;
– Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping;
– Perceeloppervlakte 212m²;
– Garantieregeling op de woning van toepassing;
– Fijne ligging met fraai uitzicht over het groen;
– Kindvriendelijke, groene en gezellige woonomgeving.

  • 136 m2
  • 212 m2
  • 4

Kenmerken Appelboom 38

Overdracht

Vraagprijs€ 299.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte212 m2
Woonoppervlakte136 m2
Inhoud468 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2018
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Appelboom 38

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

19.643

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

9%

20% NL

22%

20% NL

69%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod