Te koop: woonhuis Enemastraat 26 9351 MP Leek

Verrassend ruime en uitgebouwde helft van een dubbele woning met inpandige garage en praktijk-/kantoorruimte. Aan de voorzijde is niet te zien hoeveel leefruimte (189 m²!) deze woning biedt. Zo vindt u in de woning niet alleen een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een royale bijkeuken, praktijk-/kantoorruimte, 4 slaapkamers en een royale badkamer, ook de oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en/of camper/caravan. De royale bijkeuken met daarnaast het toilet en praktijk-/kantoorruimte maakt dat levensloopbestendig wonen ook tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen en dit zorgt voor lagere energielasten. De ruime besloten tuin en de rustige ligging aan een groenstrook met speelvoorzieningen completeert het geheel.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fontein, royale en lichte woonkamer met houtkachel en over de gehele achterzijde raampartij en schuifpui naar de besloten achtertuin. Open massief houten keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals 2 inductiekookplaten met grillplaat en wokbrander, granieten aanrechtblad, vaatwasser, combimagnetron, oven en inbouw koffiezetmachine. De woonkamer met de open keuken zijn ca. 63 m² groot. Via de keuken komt u in de royale bijkeuken. Hier vindt u de witgoedopstellingen, een c.v. kast, de warmtepomp en zonneboiler en de toegangsdeur naar de tuin, de inpandige garage van ca. 16 m² en de praktijk-/kantoorruimte van ca. 18 m² met airco en toiletruimte. Fijn en praktisch is dat de praktijk-/kantoorruimte ook een eigen entree heeft. De bijkeuken van ca. 15 m² is zo ruim dat hier met gemak een 2e badkamer gerealiseerd kan worden.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 12, 12 en 7 m² en een royale en complete badkamer voorzien van whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, 2 royale legkasten en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier vindt u de overloop, 4e slaapkamer van ca. 14 m² met wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin en oprit:
In de ruime en besloten tuin op het noordoosten kunt u heerlijk vertoeven in de zon of schaduw, ook vindt u hier de houten berging voor uw tuinspullen en fietsen. De oprit voor en naast de woning biedt ruimte voor meerdere auto’s.

Extra informatie
• Uitgebouwde en lichte helft van een dubbele woning;
• Woonkamer met keuken maar liefst 63 m² groot;
• Woonoppervlak 189 m²;
• Perceeloppervlak 412 m²;
• 14 Zonnepanelen uit 2018;
• Zonneboiler en warmtepomp uit 2018;
• Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de garage);
• Energielabel A;
• Screens en zonwering (electrisch) aanwezig;
• Houtkachel ter overname;
• Ruime oprit voor meerdere auto’s;
• Strook gemeentegrond in gebruik;
• Fraaie en rustige ligging aan een groenstrook.