Zoek je een moderne, ruime en energiezuinige hoekwoning waar je zo in kunt? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis!

Deze uitgebouwde en goed onderhouden woning is voorzien van een moderne keuken met badkamer, 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen en een royale achter- en zijtuin waar je heerlijk vrij kunt zitten. Een echt pluspunt is de ruime overkapping met afsluitbare glazen schuifwanden waardoor je vroeg in het voorjaar al kunt genieten van je tuin.

De woning ligt in de geliefde woonwijk Oostindië; een wijk met veel groen, speelplekken, water en parken. Op loopafstand van het huis zijn twee basisscholen en een kinderopvang aanwezig in de brede school De Violier. Het winkelcentrum van Leek met al haar voorzieningen ligt op slechts 10 minuten fietsen van het huis. Dichtbij zijn de uitvalswegen naar de A7 en hierdoor zijn Groningen en Drachten binnen 15 minuten te bereiken. Ook zijn er uitstekende busverbindingen naar Groningen, Drachten en Assen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderoberuimte, modern toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal kom je in de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer van ca. 30 m² met prachtige eiken houten vloer, wandkast met granietenblad en open haard. Middels de openslaande deuren loop je naar de royale en verzorgde tuin met een ruime overkapping/tuinkamer, welke is voorzien van glazen schuifwanden. Een heerlijke plek om lang te genieten van je tuin! De moderne open keuken van ca. 11 m² ligt aan de straatzijde en vanuit de raampartijen is er vrij uitzicht op de brede groenstrook en de straat. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat en afzuigkap, koel- en vrieskast, oven, magnetron en vaatwasser. Onder de trapopgang is een handige voorraadkast.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 12, 11 en 8 m² en een moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

2e verdieping:
Ruime overloop met c.v. opstelling, witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Ook vind je hier de 4e slaapkamer van ca. 12 m².

Buiten:
Buiten is een heerlijke tuin waar je van het buitenleven kunt genieten. De royale en verzorgde achter- en zijtuin ligt vrij en is zo ruim dat er altijd een plek is in de zon. De ruime overkapping/tuinkamer met glazen schuifwanden zorgt voor extra leefruimte en is een fijne plek om te zitten met familie en/of vrienden. De houten berging is ideaal voor opslag van fietsen en tuinspullen. De mogelijkheid bestaat om achter in de tuin een garage en/of een eigen parkeerplek met oprit te maken.

Goed om te weten:
– Moderne woning waar je zo in kunt;
– Energiezuinig (energielabel A, voorlopig);
– 12 Zonnepanelen (2022);
– Verzorgde en royale tuin met overkapping/tuinkamer;
– De woning wordt zorgvuldig bewoond en is goed onderhouden;
– Mogelijkheid voor garage en/of oprit;
– Kindvriendelijke, groene en waterrijke woonomgeving.