Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Watersingel 34 9351 XN Leek

Jonkman Garantiemakelaars in Leek
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 385.000,- k.k.

Op zoek naar een moderne en verzorgde hoekwoning met garage en veel leefruimte binnen en buiten? Dan is dit zeker de moeite waard om te bekijken.

Verrassend is de ruimte en de hoeveelheid licht; de tuingerichte woonkamer is namelijk uitgebouwd en de extra zijramen zorgen voor veel licht. Een verzorgde en moderne woning met comfort. Alle kamers zijn goed onderhouden en netjes afgewerkt, de keuken is modern ingericht met inbouwapparatuur, er is een complete en verzorgde badkamer en op de begane grond ligt vloerverwarming met een moderne pvc vloer. Ook buiten is er veel leefruimte, de royale en nieuw aangelegde achter- en zijtuin met zonneterras is maar liefst 215 m² groot. Achter in de tuin is de garage met eigen oprit. Kortom: hier kun je zo in!

De woning ligt in de geliefde wijk Oostindie en is ideaal voor starters en gezinnen. Kenmerkend voor de wijk is de ruime opzet van groen en water; er zijn meerdere parken, vijvers en speelvelden. Op loopafstand van het huis zijn twee basisscholen en een kinderopvang aanwezig in de brede school De Violier. Het winkelcentrum van Leek met al haar voorzieningen ligt op slechts 10 minuten fietsen van het huis. Dichtbij zijn de uitvalswegen naar de A7 en Groningen en Drachten zijn binnen 15 minuten te bereiken. Ook zijn er uitstekende busverbindingen naar Groningen, Drachten en Assen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en een trapkast voor provisie. Tuingerichte woonkamer van ca. 31 m² met openslaande deur naar de fraai aangelegde tuin en zonneterras en aan de voorzijde een moderne open keuken van ca. 10 m² met gaskookplaat en afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van de woning zijn drie slaapkamers van ca. 9, 8 en 17 m². Ook vind je hier de verzorgde en complete badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je terecht op de grote zolderkamer met dakkapel, die gebruikt kan worden als slaapkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde is de opstelplaats van de wasmachine, wasdroger en de c.v. ketel.

Tuin:
Vanuit de woonkamer kom je in de fraai aangelegde en nieuwe tuin op het zuiden met zonneterras. Een heerlijke besloten en royale tuin waar je kunt genieten van de ruimte en je privacy.

Bijzonderheden:
– Moderne en instapklare woning;
– Door de zijramen is er extra lichtinval;
– Eenvoudig om een 4e slaapkamer te maken;
– Volledig geïsoleerd, energielabel A;
– C.V. ketel uit 2020;
– Royale zij- en achtertuin op het zuiden;
– Kindvriendelijke, groene en waterrijke woonomgeving.

  • 133 m2
  • 364 m2
  • 4

Kenmerken Watersingel 34

Overdracht

Vraagprijs€ 385.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte364 m2
Woonoppervlakte133 m2
Inhoud491 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Watersingel 34

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

19.643

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

9%

20% NL

22%

20% NL

69%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod