Leuke, uitgebouwde en ruime tussenwoning met diepe achtertuin op het zuidoosten! De keuken en badkamer zijn van deze tijd en op de begane grond ligt een luxe marmeren vloer met vloerverwarming. Door de uitgebouwde woonkamer (woonkamer-keuken samen ca. 41 m²) èn in totaal ca. 133 m² woonoppervlakte heeft u veel woonruimte! De overkapping, de tuin op het zuidoosten en het vrij uitzicht aan de voorzijde maken deze leuke woning extra aantrekkelijk!

De woning ligt in de groene en waterrijke wijk Oostindie waar diverse speelvelden zijn en kinderen ideaal kunnen spelen. Binnen handbereik bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en directe busverbinding naar de stad Groningen. Ook het uitgebreid aanbod van winkels en supermarkten zijn met de auto en fiets snel te bereiken.

Begane grond:
Entree/hal met trapkast en modern toilet met fontein. Ruime en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten. Door de openslaande deuren en de grote ramen is er veel lichtinval. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is modern en is voorzien van een 5-pitsgasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een magnetron-oven. In de hal, woonkamer en keuken ligt een luxe marmeren tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 41 m² groot.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers van ca. 8, 9 en 16 m². Door de hoge gootlijn hebben de slaapkamers rechte muren en zijn daardoor erg praktisch te gebruiken. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer. Moderne badkamer met inloopdouche, whirlpoolbad, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is een volwaardige verdieping, te bereiken met een vaste trap. Hier vindt u een 4e slaapkamer van ca. 11 m² en aan de achterzijde is een multifunctionele ruimte met een dakraam, welke nu in gebruik als wasruimte met c.v. opstelling. Achter de knieschotten is bergruimte.

De woning ligt op een kavel van 156 m² eigen grond. De tuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ca. 11½ meter diep. Aan de woning is een overkapping geplaatst waar u heerlijk beschut kunt zitten. Achter in de tuin staat een houten berging voor uw fietsen en tuinspullen en er is een achterom. De voortuin is ook onderhoudsvriendelijk aangelegd. Parkeren kan in de parkeervakken voor de deur.

Informatie:
– Bouwjaar 2006;
– Dak-, muur- en vloerisolatie;
– Dubbele beglazing;
– CV-combiketel Daalderop 2010;
– Energielabel A (voorlopig);
– Woonoppervlakte circa 133 m²;
– Inhoud circa 385 m².