Skip to content

Te koop: woonhuis Hoofdstraat 128 9355 TD Midwolde

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

Prijs op aanvraag

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Midwolde Hoofdstraat 128

HOOFDSTRAAT 128 te MIDWOLDE

Unieke rietgedekte woonboerderij waar u echt kunt genieten van privacy, rust en het vrije en fraaie uitzicht. “Een sfeervol geheel”. De woonboerderij ligt op een perceel van maar liefst 6.640 m² en biedt met een woonoppervlak van ruim. 600 m² veel leefruimte. Bijzonder is dat dit object in 1972 duurzaam gebouwd is met hergebruik van materialen. Aan de achter- en zijzijde wordt de woonboerderij omgeven door een Engelse landschapstuin met terrassen, fraaie borders, fruitbomen en vijvers. In de tuin vindt u onder andere 2 mooie tuinhuizen waarvan 1 uit 1912 (bouwstijl “Amsterdamse School”). Een grote vijver met een bruggetje en een terras annex vlonder completeren het uitzicht en maken het geheel tot een sfeervolle en bijzondere tuin.

De woonboerderij is in prima staat van onderhoud en is naast beveiliging met alarminstallatie ook voorzien van bliksembeveiliging. De 40 zonnepanelen zorgen voor lage energielasten.

Deze woonboerderij biedt vele mogelijkheden: riant en ruim wonen (levensloopbestendig); kantoor/praktijk aan huis en er is ruimte voor een atelier/galerie of andere hobby’s. Veel mogelijkheden voor sport, spel en meer.

Omgeving:
Dit object ligt midden in een rustig gebied en toch niet afgelegen. Landgoed Nienoord is op loopafstand en de A7 naar Groningen en Drachten is vlot te bereiken. Scholen, winkels, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn in het nabij gelegen Leek ruim voorhanden.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal, gang en een garderobekamer met meterkast, toilet en wastafel. Via de gang komt u in de royale woonkeuken. Dit woongedeelte is mooi gelegen met fraai uitzicht over de tuin. Een fijne plek om met een grote groep mensen heerlijk te tafelen en te borrelen. Ook vindt u hier de “kluis” annex berging voor provisie en de wijnvoorraad. De naastgelegen sfeervolle woonkamer van ca. 90 m² met gebinten en houtkachel is in stijl opgetrokken. Er zijn speelse niveauverschillen in deze ruimte en vanuit het midden kijkt u de nok in met zicht op de galerij/vide op de eerste verdieping. De separate bibliotheekruimte is een fijne plek om in alle rust te lezen.
Op de begane grond vindt u tevens een ruime TV- annex studeerkamer, een royale kantoorruimte, een ouderslaapkamer van ca. 30 m² met de walk-in-garderobe en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een separate badkamer met douche, toilet en sauna. In de ruime bijkeuken van ca. 29 m² zijn de witgoedaansluitingen en is de toegang tot de kelder. De inpandige garage van ca. 88 m² biedt ruimte voor meerdere voertuigen en/of caravan. De atelier- annex muziek-/werkruimte van 90 m² naast de garage is een multifunctioneel onderdeel van deze woning en in te vullen naar uw eigen creatieve wensen.

1e Verdieping:
Vanuit de centrale hal/woonkamer is er de opgang naar de vide op de eerste verdieping met onder meer zicht op de woonkamer.
Hier vindt u 5 ruime slaapkamers van ca. 15, 9, 16, 16 en 17 m², waarvan 4 zijn voorzien van een wastafel. Ook is hier de biljart-/speelkamer van maar liefst ca. 68 m² met bar alsmede de dokaruimte en een toilet met douche. Er zijn ook nog 4 grote zolders boven deze verdieping.

Extra informatie:

• De fotoreportage is een beperkte afspiegeling van het geheel. Wij laten u graag in een persoonlijke rondleiding het geheel zien.
• Veel schoonmetselwerk (originele kloostermoppen) en oude gebinten;
• De woonkamer, woonkeuken, hal, bibliotheek en kantoor zijn voorzien van een fraaie Portugese tegelvloer;
• 4 Slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer;
• Houtkachel (en hout!) aanwezig;
• De woonboerderij is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Energielabel B;
• 40 Zonnepanelen;
• Tuin is voorzien van robotmaaier;
• Plantenkas met kweekbakken;
• Grondpomp, automatisch werkend;
• Fraaie Engelse landschapstuin met ruime terrassen, diverse borders, vijverpartijen, sier- en moestuin en fruitbomen;
• Royale houten schuur met overkapping (annex mogelijkheid voor paardenstalling);
• Bouwkundig rapport aanwezig.

  • 600 m2
  • 6.640 m2
  • 8

Kenmerken Hoofdstraat 128

Overdracht

Woning prijsPrijs op aanvraag
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte6.640 m2
Woonoppervlakte600 m2
Inhoud2.500 m3

Bouw

SoortWoonboerderij
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers13
Aantal slaapkamers8
Aantal badkamers3

Maandlasten

Ligging Hoofdstraat 128

Marktcijfers van Leek

Gemiddelde verkoopprijs in Leek

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leek

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leek

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leek

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leek

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leek

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod