Op zoek naar een ruim appartement in het hart van Roden met prachtig vrij uitzicht, een balkon en parkeerplaats. Dan is dit appartement de moeite waard om te bekijken.

Dit fraai appartement met een royale woonkamer en open keuken van ca. 52 m² en een balkon op het westen heeft schitterend vrij uitzicht over de Albertsbaan. Het appartement ligt in het appartementencomplex “Albertheraad”; een vriendelijk, veilig en ruim opgezet complex waar het heerlijk wonen is.
Het goed onderhouden complex is in 2008 gebouwd en voorzien van een gezamenlijke binnentuin, waar u heerlijk kunt zitten. Er is sprake van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met een ruim reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan zodat vast staat wanneer wat gebeurt en hier voldoende middelen voor zijn.

Vanuit uw appartement loopt u direct het ruim opgezette winkelgebied van Roden in met haar uitgebreide variëteit aan winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Ook de bushalte is vlakbij gelegen van waar uit o.a. 3 keer in het uur een bus naar Groningen gaat. Tevens loopt u zo naar het Mensingebos waar u heerlijk kunt wandelen of een prachtige fietstocht kunt maken.

Indeling:
Met een afstandsbediening opent u de elektrische roldeur en rijdt u met uw auto in de parkeergarage. Deze is ruim opgezet zodat iedereen veilig kan manoeuvreren. Vanuit de parkeergarage kunt u met de lift of via de trap naar uw eigen verdieping en entree van uw appartement.

Appartement:
Ruime hal/entree met toegang naar alle vertrekken. Woonkamer met nette open keuken voorzien van enig inbouwapparatuur, totaal ca. 52 m² groot. Vanuit de woonkamer komt u via openslaande deuren op het balkon van 7 m², van waaruit u een weids uitzicht over het centrum van Roden heeft. Er zijn 2 slaapkamers van ca. 13 en 10 m², een ruime badkamer met dubbele wastafel en een inloopdouche, separaat een toilet, en een bijkeuken met bergruimte, wasmachine aansluiting, c.v. opstelling en wtw-unit.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden en volledig geïsoleerd;
– Energielabel A (voorlopig);
– HR cv.-ketel bouwjaar 2008;
– Warmte terugwin ventilatie systeem;
– Entree op afstand bedienbaar middels een video-/intercominstallatie;
– Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage en (fietsen)berging;
– Balkon op het westen;
– Bijdrage VvE € 152,12 per maand.