Skip to content

Te Koop: woonhuis Aukemastraat 31 9301 CK Roden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 217.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Roden Aukemastraat 31

Een sfeervolle woning waar u zo in kunt! Deze hoekwoning staat in een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Roden en sportvoorzieningen. Aan de voorzijde is er uitzicht op gemeente groen, gras en bomen en aan de achterzijde (door de aanwezigheid van garageboxen) is er geen directe inkijk.

In 2017 zijn de keuken en toilet vernieuwd en is er op de begane grond een nieuwe laminaat gekomen. In 2013 is woning volledig voorzien van dubbel glas. Door de ramen zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde komt er in de woonkamer veel licht binnen. De erker in de woonkamer zorgt voor extra sfeer. De ruime garage van ca. 22m² met carport biedt volop ruimte voor het stallen van uw auto of spullen; ook is deze zeer geschikt voor hobbydoeleinden. Aan parkeerruimte geen gebrek, de oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, modern toilet en de sfeervolle woonkamer van ca. 22m² met erker en toegangsdeur naar het terras en de tuin. Ook vindt u hier de deur naar de kelder waar de voorraden in opgeborgen kunnen worden. Via de woonkamer komt u in de moderne keuken uit 2017 welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en granieten aanrechtblad. Bij de grote ramen is een barretje gemaakt met zicht op het naastgelegen terras. In de bijkeuken vindt u de c.v. opstelling en de witgoedaansluitingen en is de deur naar de tuin. De grote garage van ca. 22m² is via de bijkeuken te bereiken.

1e Verdieping:
Via de trap komt u op de overloop met vaste kast en inloopkast, handig voor extra bergruimte. Op deze verdieping vindt u twee slaapkamers van circa 11 en 9 m². De kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en de grote slaapkamer aan de voorzijde toegang naar het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ruim ligbad, een grote wastafel en designradiator.

Vliering:
De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap en ideaal als bergzolder.

De tuin heeft een grote overkapping van ca. 8 meter diep, waar je heerlijk beschut kunt zitten. En wilt u juist genieten van de zon, dan kan dat. Door de diepte van de tuin kunt u zomers volop genieten van de zon op het gazon en terras.

Informatie:
– Bouwjaar 1965;
– Keuken en toilet vernieuwd in 2017;
– Laminaatvloer op de begane grond van 2017;
– Moderne badkamer;
– Dubbel glas;
– Ruime garage met carport;
– Oprit geschikt voor meerdere auto’s.

  • 88 m2
  • 265 m2
  • 2

Kenmerken Aukemastraat 31

Overdracht

Koopprijs€ 217.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte265 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie88 m2
Inhoud300 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Aukemastraat 31

Marktcijfers van Noordenveld

Gemiddelde verkoopprijs in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Noordenveld

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod