In een leuke buurt staat deze tussenwoning met 4 slaapkamers en een aangebouwde berging, welke makkelijk aangepast kan worden tot een bijkeuken. Verrassend is de diepe tuin op het zuidwesten, waardoor u heerlijk tot in de avond van de zon kunt genieten.

De woning is in eenvoudige staat en behoeft modernisering en onderhoudswerkzaamheden; ideaal voor een mensen die een woning naar eigen smaak willen aanpassen!

Omgeving:
De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Kenmerkend voor de wijk is de ruime opzet en de ligging nabij scholen, met o.a. basis scholen en school voor voortgezet onderwijs. Het nabij gelegen bos, tussen Roden en Nietap, is op loopafstand te bereiken en biedt een prachtige natuur met verschillende wandelroutes. Het gezellige centrum van Roden biedt een ruim winkelaanbod, diverse terrasjes en restaurants waar u heerlijk kunt eten.

Indeling:
Begane grond:
Indeling: hal/entree, toilet, woonkamer met parketvloer en schuifpui naar de diepe tuin op zuidwesten en een open keuken voorzien van eenvoudige inrichting. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 36 m² groot. Via de keuken is de toegang tot de ruime berging met deur naar de tuin. De mogelijkheid bestaat om hier een bijkeuken van te maken.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en toilet, 3 slaapkamers van ca. 15, 11 en 7 m².

2e Verdieping:
Via vaste trap komt u op de 2e verdieping met overloop, bergruimte, c.v. opstelling en de 4e slaapkamer van ca. 10 m².

Tuin:
De tuin op het zuidwesten met achterom is diep, waardoor u lang kunt genieten van de zon. Achter in de tuin is tevens de vrijstaande houten berging.

Informatie:
– Woning behoeft modernisering en onderhoudswerkzaamheden;
– Verkoop as it is; where it is;
– Mogelijkheid voor een bijkeuken;
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– Voorlopige energielabel C;
– Diepe tuin op zuidwesten met veel privacy!