Licht en compacte bovenwoning met balkon op het zuiden; ideaal voor starters (goedkoper dan huren) en/of beleggers!

De woning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, badkamer, een kantoor/werkkamer met toegang tot de grote slaapzolder. Bij dit appartement hoort ook een eigen afsluitbare berging. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren en onlangs zijn er zonnepanelen aangebracht waardoor er lagere energielasten zijn.

Gelegen aan een rustige straat in een woonwijk nabij het centrum van Roden. In de directe omgeving liggen diverse groenstroken met speelveldjes en een wandelbos. Ook scholen, winkels en een busverbinding naar Groningen zijn dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Entree/gang met meterkast en garderobekast, een lichte woonkamer van ca. 19m² met een vaste kast en deur naar het balkon op het zuiden, keuken aan de galerijzijde van ca. 5m² voorzien van eenvoudige inrichting, badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting en een werkkamer van ca. 5m² met trapopgang naar de slaapzolder.

1e Verdieping:
Royale slaapkamer van circa 15m² met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en bergkast met c.v. opstelling.

Extra informatie:
– Door de hoeveelheid raampartijen een licht appartement;
– Nieuwe laminaatvloer in de woonkamer, keuken en hal;
– In het woonoppervlak is de slaapzolder (vanaf 1,50 hoogtelijn) meegenomen;
– Zonnepanelen aanwezig;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– C.V. type Vaillant uit 2013;
– Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 117,50 per maand;
– Verkoop zoals het appartement erbij staat.