Ben jij klaar om te verhuizen naar jouw nieuwe thuis?

In het gezellige brinkdorp Roden staat deze uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers, terras/balkon en een onderhoudsarme achtertuin te koop. De woning is zorgvuldig bewoond en altijd netjes en goed onderhouden en dat zie je in en buiten het huis terug. Jarenlang hebben de bewoners hier gewoond en dat zegt veel. Met een groot grasveld voor de deur is het een fijne en rustige plek om te wonen!

In de nabije omgeving zijn diverse kinderdagverblijven, (basis)scholen en sportverenigingen te vinden. Het gezellige centrum met vele winkels en horecagelegenheden ligt op enkele minuten loopafstand. Roden staat bekend om haar bosrijke omgeving met diverse looproutes en fietspaden. Wil je de drukte van de stad opzoeken? Vanaf het busstation op ca. 5 minuten wandelen van de woning, vertrekken bussen naar de stad Groningen en Assen, waarmee je binnen 30 minuten ter plaatse kunt zijn. Ook met de auto ben je snel op de snelwegen A 7 en A 28; de uitvalswegen zijn uitstekend.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en toilet, een woonkamer met toegang tot kelder en in de uitbouw een eetkamer van totaal ca. 33 m², half open en nette keuken van ca. 6 m² voorzien van inbouwapparatuur (inductie) kookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een koel;-/vriescombinatie) en deur naar de handige bijkeuken met deur naar de tuin. De tuin met achterom ligt op het zuiden. Hier vind je ook de aangebouwde stenen fietsenberging.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 11, 8 en 5 m² en een nette badkamer met douchecabine en wastafel met meubel. De grootste kamer heeft toegang tot het terras met berg-/c.v.-ruimte.

2e Verdieping:
Via vlizotrap op de overloop is de zolderberging bereikbaar.

Belangrijke kenmerken:
– Uitgebouwde en zorgvuldig bewoond en goed onderhouden tussenwoning;
– Bouwjaar 1959;
– 3 Slaapkamers en een groot balkon/terras;
– Achtertuin op het zuiden;
– Woonoppervlakte van 81 m²;
– Perceel van 105 m²;